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247채 아파트 굴리며 탈세한 악질 임대업자, 국세청의 칼날이 겨눠지다!

국세청, 악질 임대업자 2800억 탈세 혐의 세무조사 착수국세청이 주택 임대 사업자로서 각종 세제 혜택을 누리면서도 총 2800억원 규모의 탈루 혐의를 받는 다주택·기업형 임대업자 및 분양업체를 대상으로 세무조사에 나섰습니다. 이번 조사는 서울 강남 3구와 한강 벨트 포함, 아파트 5채 이상 소유 다주택 임대업자, 아파트 100채 이상 기업형 임대업자, 허위 광고 분양업체 등 법인 5곳과 개인 10명을 대상으로 진행됩니다. 안덕수 국세청 조사국장은 이러한 조사의 필요성을 강조하며, 세제 혜택을 악용한 탈세 행위에 대해 엄정하게 대처할 것임을 밝혔습니다. 개인 임대업자, 법인 등 다양한 유형의 탈세 사례 적발개인 주택 임대업자 A씨는 아파트 8채를 임대하며 발생한 이자 소득 8억원을 신고 누락한 혐의..

공시가 급등, 보유세 부담 최대 50% 증가 전망올해 서울 공동주택 공시가격이 1년 만에 19% 가까이 상승하며 보유세 부담이 커졌습니다. 특히 강남 3구와 용산, 성동구 등 한강벨트 지역에서는 공시가격이 20%대 오르면서 주요 아파트 보유세가 최대 50%까지 늘어날 것으로 예상됩니다. 마포래미안푸르지오의 경우, 84㎡의 보유세가 52.1% 증가할 것으로 추산되었습니다. 강남구 압구정동 신현대 9차 111㎡ 보유자는 지난해보다 1061만원 늘어난 2919만원의 보유세를 납부해야 합니다. 서초구 반포동의 한 재건축 아파트 보유자는 "집에 산 지 20년이 넘었고 투기 목적이 아닌데, 내 집에 월세를 내는 셈"이라며 부담을 토로했습니다. 이는 고가 지역의 은퇴자나 고령층 1주택자에게 큰 부담으로 작용할 전망입..

강남권 매매수급지수, 1년 만에 최저치 기록정부의 집값 안정 기조가 강화되면서 강남권 상급지에서 매도자 우위 현상이 사라졌습니다. 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(2월 23일 기준) 서울 동남권 매매수급지수는 100.0을 기록하며 5주 연속 하락 끝에 기준선에 도달했습니다. 이는 지난해 2월 첫째 주(98.7) 이후 가장 낮은 수준으로, 당시에도 매수 심리가 크게 위축되었던 시기였습니다. 매매수급지수 100은 수요와 공급의 균형을 의미하며, 이는 강남3구(강남·서초·송파구)와 강동구를 포함하는 동남권에서 매수자와 매도자 간의 힘겨루기가 균형점에 가까워졌음을 시사합니다. 보유세 부담 강화 전망, 매물 증가와 가격 하락 압력정부가 다주택자뿐 아니라 비거주 1주택자까지 보유 부담을 강화하겠다는 방향을..

서울 부동산 시장, 100년 만의 하락 신호탄서울 부동산 시장의 오랜 '불패 신화'를 상징하던 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트 가격이 이번 주 일제히 하락세로 돌아섰습니다. 한국부동산원에 따르면, 강남구와 서초구는 100주 만에, 송파구는 47주 만에, 용산구는 101주 만에 하락 전환하며 서울 전체 아파트 매매가 상승률도 둔화되는 추세를 보였습니다. 이는 정부의 다주택자 규제 강화 기조가 본격적인 효과를 나타내기 시작했음을 시사합니다. 다주택자 급매물 출현, 시장에 미치는 영향오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고, 일부 다주택자들이 세금 부담을 피하기 위해 급매물로 내놓는 사례가 늘고 있습니다. 실제로 서울 아파트 매물은 지난달 대비 25.9% 증가하며 눈에 띄..

화재 발생과 소방차 진입의 어려움서울 강남구 대치동 은마아파트에서 발생한 화재 당시, 소방차와 구급차들이 이중 주차된 차량들로 인해 현장 진입에 큰 어려움을 겪었습니다. 8층에서 시작된 불은 10대 소녀의 안타까운 희생을 불렀으며, 당시 주차장에는 소방차 여러 대와 구급차들이 이중 주차된 차량들 사이에 갇혀 신속한 대응에 제약을 받았습니다. 한 주민은 "다른 분들은 연락이 안 돼 차를 못 빼는 상황이라 직접 차를 밀어 주기도 했다"고 당시 긴박했던 상황을 전했습니다. 안타까운 희생과 부상자 발생이날 화재로 8층에 거주하던 16세 A 양이 끝내 숨졌으며, 같은 집에 있던 40대 어머니와 다른 10대 여동생은 부상을 입고 병원으로 이송되었습니다. 또한 위층에 거주하던 50대 여성도 연기 흡입으로 인한 ..

강남 아파트값 상승세 멈칫, 0.01% 보합세 기록서울 강남구 아파트 가격 상승세가 사실상 멈추며 보합에 가까운 수준을 보였습니다. 한국부동산원에 따르면 2월 셋째 주 강남구 아파트 가격은 전주 대비 0.01% 상승하는 데 그쳤습니다. 이는 올해 1월 셋째 주 0.20%까지 확대되었던 상승률이 둔화된 흐름을 이어온 결과입니다. 특히 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 언급 이후 상승폭이 빠르게 축소되었으며, 이 추세가 이어질 경우 1~2주 내 하락 전환 가능성도 제기되고 있습니다. 강남구 아파트값은 지난해 17주 연속 하락한 바 있어 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 매물 증가와 가격 조정, 시장 변화의 조짐시장에서는 절세를 위한 다주택자 매물 출회와 함께, 향후 보유세 개편 및 장기보유특별공제 축..

최가온, 강남 100억대 아파트 거주설 '화제'스노보드 천재 최가온 선수가 금메달 획득과 함께 강남 최고급 아파트 거주설로 또 한 번 주목받고 있습니다. 서울 서초구 반포동 래미안 원펜타스 아파트에 걸린 축하 플래카드가 온라인 커뮤니티를 통해 확산되면서, 최가온 선수가 해당 아파트에 거주하는 것이 아니냐는 추측이 제기되었습니다. 이 아파트는 24평형이 30억원대를 호가하며 펜트하우스는 최대 150억원에 달하는 것으로 알려져 있습니다. 최가온 선수가 세화여고에 재학 중이며 아파트와 도보 10분 거리에 있다는 점이 이러한 추측에 힘을 싣고 있습니다. 클로이 킴, 슈퍼스타 남자친구 마일스 개럿과의 애정 전선최가온 선수와 치열한 경쟁을 펼쳤던 '스노보드 여왕' 클로이 킴 선수 역시 뜨거운 관심을 받고 있습..

강남과 도봉, 서로 다른 매력대한민국 부동산 시장에서 강남과 도봉은 각기 다른 매력을 지닌 지역입니다. 강남은 대한민국을 대표하는 부촌으로, 높은 가격과 뛰어난 인프라를 자랑합니다. 반면 도봉은 상대적으로 저렴한 가격과 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 최근에는 개발 호재를 통해 미래 가치를 높여가고 있습니다. 두 지역의 아파트 가격 상승률을 비교 분석하여, 투자 가치를 판단하고, 현명한 선택을 할 수 있도록 돕겠습니다. 최근 아파트 가격 변동 추이 비교아파트 가격 변동 추이를 파악하기 위해, 여러 지표를 활용하여 강남과 도봉의 데이터를 비교 분석해 보겠습니다. 두 지역 모두, 부동산 시장의 전체적인 흐름에 따라 가격 변동을 겪어 왔습니다. 강남은 높은 가격 수준을 유지하며, 시장의 변동성에 민감..

강남 아파트, 왜 특별할까?강남 아파트는 대한민국 부동산 시장에서 특별한 위치를 차지하고 있습니다. 뛰어난 학군, 편리한 교통, 고급 편의시설은 강남 아파트의 대표적인 특징입니다. 이러한 장점들은 삶의 질을 높여주는 것은 물론, 자산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 강남은 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트의 중심지로서, 다채로운 경험을 원하는 사람들에게 매력적인 선택지입니다. 실제로, 강남 아파트는 높은 수요와 제한적인 공급으로 인해 상승률이 높은 경향을 보입니다. 하지만, 이러한 장점들은 높은 가격으로 이어진다는 점을 간과해서는 안 됩니다. 강남 아파트 구매는 신중한 판단과 재정적 계획을 필요로 합니다. 수도권 아파트, 합리적인 선택의 기준수도권 아파트는 강남 아파트에 비해 상대적으로 저렴한 가..