Tisnow

이찬혁, 홍대 꼬마빌딩 투자로 5년 만에 21억 원 수익!그룹 악동뮤지션 이찬혁이 홍대입구역 인근 꼬마빌딩 투자로 놀라운 수익을 거두며 부동산 업계의 주목을 받고 있습니다. 2020년, 47억 5천만 원에 매입한 꼬마빌딩의 현재 가치가 68억 원으로 평가되면서, 5년 만에 무려 21억 원의 가치 상승을 기록한 것입니다. 이는 이찬혁의 탁월한 안목과 과감한 투자가 만들어낸 결과로, 많은 이들에게 부동산 투자의 가능성을 보여주는 사례가 되고 있습니다. 홍대입구역 초역세권, 꼬마빌딩 투자의 핵심 입지이찬혁이 선택한 꼬마빌딩은 홍대입구역에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 건물입니다. 뛰어난 접근성은 높은 임대 수요를 보장하며, 안정적인 수익 창출의 기반이 됩니다. 1989년에 준공되었지만, 2016년 ..

서울 아파트 시장, 대출 규제에 '급제동'정부의 초강력 대출 규제가 서울 아파트 매매 시장에 직접적인 영향을 주고 있습니다. 규제 발표 이후 불과 일주일 만에 계약을 포기하는 사례가 200건을 넘어서며 시장에 찬물을 끼얹었습니다. 10년간의 갭 투자, 서울은 '압도적 승자'지난 10년간 서울 아파트에 갭 투자를 했다면 평균 6억 원이 넘는 시세차익을 올렸습니다. 이는 439%에 달하는 놀라운 수익률로, 서울 부동산 시장의 위상을 보여줍니다. 5년간의 갭 투자, 판도는 뒤바뀌다하지만 최근 5년간의 갭 투자 수익률을 보면, 놀랍게도 강원도와 충청북도가 서울을 앞지르는 이변이 일어났습니다. 이는 지방 아파트의 가파른 상승세와 낮은 전세가율이 맞물린 결과로 분석됩니다. 수도권, 승자는 누구?20..

부동산 시장의 새로운 국면: 이재명 대통령의 강력한 의지최근 이재명 대통령은 부동산 시장에 대한 강력한 규제 의지를 드러내며, 시장에 큰 파장을 예고했습니다. 특히 6억 원 대출 규제를 '맛보기'라고 표현하며, 앞으로 더 강력한 정책들이 시행될 것임을 시사했습니다. 이는 부동산 시장의 과열을 막고, 투기적 수요를 억제하려는 정부의 확고한 의지를 보여주는 것으로 풀이됩니다. 이 발언은 단순히 규제의 강도를 넘어, 부동산 시장 전반에 대한 근본적인 변화를 예고하는 신호탄으로 해석될 수 있습니다. 공급 확대와 수요 억제: 균형 잡힌 정책 추진이재명 대통령은 공급 확대와 수요 억제를 균형 있게 추진하겠다는 입장을 밝혔습니다. 기존 신도시 건설 계획의 속도를 높이는 동시에, 기존 택지 재활용, 고밀 개발 등..

코스피 3000 시대, 코스닥은 왜 침묵하는가?코스피 지수가 3000선을 돌파하며 랠리를 이어가는 동안, 코스닥 지수는 상대적으로 부진한 흐름을 보이고 있습니다. 풍부한 유동성과 증시 활성화 정책 기대감에도 불구하고 코스닥 시장이 기대에 미치지 못하는 이유는 무엇일까요? 이 글에서는 코스닥 시장의 현황을 면밀히 분석하고, 그 원인과 전망을 심층적으로 살펴보겠습니다. 주도 업종의 부재: 코스피와 코스닥의 엇갈린 운명코스닥 시장의 부진 원인 중 하나는 국내 증시 상승을 이끄는 주도 업종이 유가증권시장에 쏠려 있다는 점입니다. 새 정부 출범 이후 코스피 지수는 방산, 금융, 원전 업종의 강세에 힘입어 상승했습니다. 반면 코스닥 시장은 이러한 주도 업종의 비중이 낮고, 오히려 최근 주가가 부진한 2차전지와..

외국인과 기관의 '매수 전환'이 이끈 코스피 상승코스피가 상승폭을 확대하며 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 그 배경에는 그동안 관망세를 보이던 외국인과 기관의 순매수 전환이 자리하고 있습니다. 이는 시장에 새로운 활력을 불어넣으며 지수 상승을 견인하는 주요 동력으로 작용하고 있습니다. 중동 지역의 긴장 고조라는 지정학적 리스크에도 불구하고, 대규모 추가경정예산(추경)에 대한 구체적인 윤곽이 드러나면서 개별 종목을 중심으로 매수세가 유입되는 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 코스피의 상승세를 뒷받침하고 있습니다. 장중 코스피, 상승세 '탄력'… NAVER '급등' 주도오전 10시 20분 현재, 코스피지수는 전 거래일 대비 19.73포인트(0.67%) 오른 2,97..

뜨거운 감자, 증시 신고가 행진: 지금 무슨 일이?최근 국내 증시가 심상치 않은 기세로 상승하며 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 특히, 이달 들어 새 정부 정책에 대한 기대감이 커지면서, 전체 상장 주식 5개 중 1개꼴로 52주 신고가를 기록하는 '신고가 랠리'가 펼쳐졌습니다. 이러한 뜨거운 시장 분위기는 투자자들에게 '나만 소외되는 건 아닐까?' 하는 조바심을 불러일으키기도 합니다. 하지만, 섣부른 판단은 금물! 지금부터 증시 상황을 꼼꼼히 분석하고, 현명한 투자 전략을 세워야 할 때입니다. 과연 이 상승세는 지속될 수 있을지, 그리고 어떤 종목에 주목해야 할지, 함께 알아보겠습니다. 52주 신고가 종목, 어디까지 왔나: 주요 특징 분석자세히 살펴보면, 지난 1일부터 13일까지 유가증권시장..

머스크와 트럼프의 갈등, 투자자 심리에 미친 영향최근 일론 머스크와 도널드 트럼프 간의 공개적인 설전이 뉴욕증시의 분위기를 급격히 변화시켰습니다. 머스크는 트럼프의 감세안을 겨냥해 '당장 없애버려야 한다(KILL the BILL)'고 저격하며 갈등의 불씨를 지폈고, 이에 트럼프는 '나는 일론을 많이 도왔음에도 매우 실망스럽다'고 반박했습니다. 이와 같은 갈등은 투자자들에게 불확실성을 가져다주었고, 테슬라 주가는 한때 17% 급락하며 시가총액이 206조원이나 증발하는 결과를 초래했습니다. 이러한 상황은 시장에 대한 신뢰를 떨어뜨리고, 투자자들의 확인 심리를 더욱 부추기는 계기가 되었습니다. 뉴욕증시 약세 마감, 경제 지표에 대한 우려뉴욕증시는 머스크와 트럼프 간의 갈등으로 인해 약세 마감했습니다. 다..

코스피 하락의 배경현재 코스피 지수가 1%대의 약세를 보이며, 2,596.99로 하락하고 있습니다. 외국인의 현·선물 시장 동반 매도가 주요 원인으로 작용하고 있으며, 이로 인해 시가총액 상위 종목들이 대부분 약세를 면치 못하고 있습니다. 현대차, 기아, 삼성전자 등 주요 기업들이 큰 낙폭을 기록하고 있는 상황입니다. 미국의 재정적자 확대 우려와 시중금리 변동성 증가는 투자자들의 경계심을 더욱 높이고 있습니다. 이러한 시장 상황은 전문가들에 의해 예측된 바와 같이, 지속적인 하락세를 이어갈 가능성이 커지고 있습니다. 외국인 매도의 영향외국인은 현물시장에 3,700억원, 선물시장에 8,500억원을 각각 매도하며, 시장의 불안감을 가중시키고 있습니다. 기관들도 4,200억원을 매도하며, 개인 투자자들이..

포스코퓨처엠의 유상증자 발표포스코퓨처엠이 1조1천억원 규모의 유상증자를 발표하면서 2차전지 업종의 향후 전망에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 유안타증권의 장시영 부장은 이번 유증이 2차전지 업종의 주가에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 분석했습니다. 그는 유증을 통해 자금을 확보할 가능성이 높아졌다고 강조하며, 이는 다른 2차전지 업체들에게도 긍정적인 신호로 작용할 것이라고 덧붙였습니다. 실제로, 유증 발표 이후 2차전지 관련 주식들의 반응이 기대되는 상황입니다. 2차전지 투자 심리와 업황현재 2차전지 업종의 투자 심리는 다소 부정적인 상황입니다. 장 부장은 최근 수주 및 제품 출하가 지연되면서 회사 운영자금이 부족해지고 있다고 진단했습니다. 이러한 상황은 투자자들에게 불안감을 조성하고 있으며, 2..

하나자산운용, NH아문디를 넘어선 이유최근 하나자산운용의 상장지수펀드(ETF) 순자산총액이 NH아문디자산운용을 초과하며 주목받고 있습니다. 이는 파킹형 및 채권형 상품의 성공적인 출시 덕분인데요. 금융투자협회에 따르면, 하나자산운용의 순자산총액은 1조8457억원에 달하며, 지난달에만 4005억원이 증가했습니다. 특히, 27.7%의 증가율은 유일한 두 자릿수 성장세로 나타났습니다. 이러한 성장은 투자자들이 안전한 자산에 대한 수요를 증가시키고, 파킹형 상품이 자금을 끌어모으는 데 큰 역할을 했습니다. 예를 들어, 1Q 머니마켓액티브는 3261억원을 유치하며 71.2%의 점유율을 기록했습니다. K-조선의 수익률 상승, ETF 시장에 미친 영향ETF 수익률 상위권에 K-조선 관련 상품들이 위치하며, 이는..

국민연금의 미국 주식 투자 현황국민연금의 미국 주식 투자가 최근 몇 년간 크게 증가했습니다. 지난해 말 기준으로, 미국 증시에 직접 투자한 자산의 평가는 1057억 달러로, 이는 4년 전보다 3.6배 증가한 수치입니다. 특히, 대형 기술주에 대한 투자 비중이 높아 나스닥의 폭락이 국민연금 수익률에 미칠 영향이 우려됩니다. 국민연금 관계자는 '미공시 안건에 대해서는 공개할 수 있는 사안이 없다'라고 언급하며, 투자자들의 관심이 집중되고 있는 상황입니다. 미국 주식 시장의 급락 원인 국민연금이 보유한 주요 종목 중 브로드컴은 평가액 손실이 약 5억2297만 달러에 이를 것으로 보입니다. 애플은 14억4800만 달러, 엔비디아는 15억1000만 달러, 마이크로소프트는 7억500만 달러의 손실이 예상..

메리츠금융그룹의 홈플러스 인수금융 리파이낸싱 과정에서 드러난 고금리에 대한 심층 분석과 향후 금리 조정 가능성을 다루어 보겠습니다.이 글에서는 메리츠금융이 적용한 높은 금리가 사실상 시장의 통념을 뒤엎는 요소가 되었음을 설명하며, 홈플러스의 회생 절차와 그에 따른 금융적 압박이 메리츠금융의 대처 방식에 어떤 영향을 미칠지에 대한 다각적인 전망을 제시합니다.  홈플러스의 인수금융 리파이낸싱은 지금까지 알려진 것보다 더 높은 금리에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.메리츠금융그룹이 실시한 이번 리파이낸싱은 연 14%까지의 금리를 적용받은 것으로 밝혀져, 시장에서 일반적으로 알려진 8%와는 크게 차이나는 수치임을 확인할 수 있었습니다.  이번 금리 구조를 살펴보면, 홈플러스가 초기 연 8%의 쿠폰 금리를 제시했..

최근 국민연금 기금운용본부는 첫 분기 중 방산 및 조선 분야에서의 성과를 바탕으로 8조 원 이상의 주식 평가액 증가를 기록했습니다.본 기사를 통해 국민연금의 투자 전략과 방산 및 조선주가 시장에서 어떻게 작용했는지 상세히 살펴보겠습니다.  국민연금은 한국의 대표적인 연금 기금으로, 꾸준히 국민의 노후를 책임지기 위해 자산을 운용하고 있습니다.특히 이번 1분기 동안 방산 및 조선주가 큰 성과를 거둔 것으로 나타나, 국민연금의 전체 주식 평가액이 136조754억원에 달하며, 지난해 말보다 무려 8조2337억원 증가했습니다. 이는 국민연금이 전략적으로 선택한 기업의 주가가 상승함에 따라 이루어진 결과입니다. 국민연금의 투자 포트폴리오에 대한 이해는 향후 투자 전략을 수립하는 데 중요한 요소로 작용할 것입니다...

최근 국내 증시가 급락하며 많은 종목이 연중 최저가를 기록했습니다.이날 7일 기준으로 코스피와 코스닥 시장에서 918개 종목이 최저가에 도달하며, 이는 전체 상장 종목의 33 29%에 해당하는 수치입니다. 최악의 상황 속에서 이러한 하락의 배경과 앞으로의 시장 전망에 대해 살펴보겠습니다.  우선, 이날 코스피는 4%대의 하락세를 보여주며 2400선이 깨졌습니다.미국과 아시아의 증시가 급락한 여파를 피할 수 없었고, 특히 도널드 트럼프 미국 대통령의 관세 정책이 그 배경으로 지목되고 있습니다. 이와 함께 외국인 투자자들이 대규모 매도를 단행하며 시장의 하락을 더욱 가속화했습니다. 이날 외국인은 코스피에서만 약 1조319억 원을 순매도하며 여파가 컸습니다.  먼저, 현재 상황을 객관적으로 분석해보면, 52주..

다가오는 31일 공매도가 재개됨에 따라 시장에서는 대차잔고의 증가가 주요 이슈로 떠오르고 있습니다.대차잔고는 기관이나 외국인이 주식을 빌린 후 아직 반납하지 않은 물량을 의미하며, 이는 공매도의 선행 지표로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 최근 대차잔고가 급증한 LG에너지솔루션과 에코프로를 중심으로, 대차잔고의 의미와 투자자들이 주의해야 할 점을 구체적으로 다루어 보겠습니다.  첫째, 최근 1주일 간 LG에너지솔루션의 대차잔고는 약 4091억원이 증가하며 전월 대비 약 1조원이 증가하였습니다.이는 공매도를 앞둔 투자자들이 주목하는 지표로 기능하며, LG에너지솔루션과 같은 종목에 대한 매도 압력이 높아질 가능성을 시사합니다.  둘째, 코스닥 시장에서도 에코프로의 대차잔고가 약 982억원 증가하며 투자자들 ..

최근 우리 주식시장이 파란만장한 변화의 시기를 겪고 있습니다.특히 한화에어로스페이스는 사상 최대 규모의 유상증자를 발표하며 눈길을 끌고 있습니다. 유상증자는 통상적으로 주주 가치를 희석시킬 수 있어 많은 투자자들에게 우려를 안기는 요소로 작용합니다. 그러나 한화에어로스페이스에 대한 외국인 투자자들의 전략적인 매수는 눈여겨볼 만합니다. 본 글에서는 한화에어로스페이스의 유상증자 발표 이후의 주가 변동, 외국인과 개인 투자자들의 매매 동향을 자세히 분석해 보겠습니다.  또한, 주식시장에서 외국인과 기관의 매매 패턴은 각각 어떤 영향을 미치는지, 그리고 한화에어로스페이스를 포함한 다양한 관련 종목들이 어떤 위치에 있는지를 살펴볼 것입니다.이를 통해 투자자들이 현재의 시장 상황을 정확히 이해하고, 향후 투자 전략..

최근 이재명 더불어민주당 대표가 공직선거법 위반 혐의에 대해 무죄 판결을 받은 가운데, 그의 테마주로 분류된 주식들이 급등하며 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다.특히 오리엔트정공과 동신건설은 각각 29 99%와 30%의 놀라운 상승률을 기록하며 시장의 이목을 집중시켰습니다. 이러한 급등 현상은 단순히 주가 상승에 그치지 않고, 정치적 이슈와 연관되어 있음을 보여주고 있습니다.  이재명 대표는 최근 서울중앙지법에서 열린 1심 공판에서 무죄 판결을 받아냈습니다.이로 인해 그를 둘러싼 여러 사법적 리스크가 해소되었고, 이는 그의 지지 기반 강화로 이어졌습니다. 특히, 이 대표의 지지 세력이 확대됨에 따라, 그의 당선 가능성이 커지면서 관련 종목들의 주가도 덩달아 급등했습니다. 오리엔트정공과 동신건설은..

요즘 투자자들 사이에서 '초고액 자산가'라는 용어가 주목받고 있습니다.대개 30억원 이상의 자산을 보유한 이들은 안정적인 수익을 추구하는 경향이 있습니다. 특히, 주식과 채권을 각각 50%씩 포함하는 포트폴리오가 일반적인 선호도에 부합하며, 이를 통해 5~7%의 안정적인 수익률을 목표로 합니다. 오정화 하나은행 PB센터 부장은 이들의 투자 성향과 연령대에 따라 달라지는 맞춤형 투자 전략을 제안하고 있습니다.  첫 번째로, 초고액 자산가는 일반적으로 은행 기준으로 30억원 이상의 자산을 보유한 고객입니다.이들은 자산의 안전성을 중시하여, 유동성 확보를 위해 약 40% 정도는 단기 자금과 중장기 자금으로 분산 투자하는 경향을 보입니다. 이런 접근법은 변동성이 큰 주식 시장에서도 손실을 최소화할 수 있는 방법..

최근 연금계좌에서의 '뭉칫돈' 대이동이 일어나고 있으며, 미국 펀드 대신 중국 펀드로의 투자 전환에 대한 심층 분석을 제공하겠습니다.수년간 미국 증시가 투자자들에게 안정성과 성장을 제공했으나, 최근 들어 급락과 중국 시장의 급등으로 인해 많은 투자자들이 불안정한 미국 시장을 뒤로하고 새로운 기회를 찾고 있습니다.  2023년 처음 몇 달간, 연금 투자자들은 미국 증시 대신 독창적인 중국 펀드에 투자하기 위해 눈을 돌리고 있습니다.특히, 퇴직연금 계좌의 해외주식형 ETF 수익률 TOP10 중 9개가 중국 관련 상품으로 나타났습니다. 이처럼 급격한 변화는 투자자들에게 충분한 재정적 안정성을 보장할 수 있는 대안이 될 수 있습니다.  올해 가장 수익률이 높은 ETF인 ‘ACE 차이나항셍테크’가 30.89%의 ..

최근 미국 증시에서는 물가 상승 우려가 다소 해소되면서 주요 지수들이 반등하는 모습을 보였습니다.나스닥지수와 S&P500지수는 각각 사흘 만에 긍정적인 증가세를 기록했으며, 특히 테슬라와 엔비디아와 같은 기술주들이 두드러진 상승폭을 보여 주목을 받고 있습니다. 이를 통해 투자자들은 경제 회복의 신호를 확인하고 있으며, 향후 전망에도 긍정적인 기운이 감돌고 있습니다. 이번 분석에서는 정확한 지표와 데이터를 바탕으로 증시 반등의 배경을 살펴보고, 향후 시장 전망에 대해 깊이 있는 논의가 이루어질 것입니다.  미국 노동통계국의 발표에 따르면, 2월 소비자물가는 전월 대비 0.2%, 전년 동월 대비 2.8% 상승하여 시장의 예상을 하회했습니다.이는 물가에 대한 우려가 다소 해소되었음을 보여주는 신호로 해석될 수..