세제 혜택 축소 논의와 등록임대주택 현황정부가 등록임대사업자에 대한 양도소득세 중과 배제 혜택 축소를 검토하면서 서울 전세시장에 긴장감이 고조되고 있습니다. 현재 서울에서 등록임대사업자가 보유한 개인 등록임대 아파트는 약 4만 가구로, 이는 서울의 연간 아파트 입주물량과 맞먹는 규모입니다. 이 물량은 의무임대기간과 임대료 인상 제한 규제를 받으며 장기간 임대시장에 공급되어 왔습니다. 매물 출회 시 효과와 우려되는 점이들 등록임대주택은 일반 주택 시세의 절반 수준으로 전세 가격이 형성되어 있어, 시장에 나올 경우 매매시장 공급을 늘리는 효과가 기대됩니다. 그러나 급격한 전세 공급 감소와 임대료 상승을 우려하는 목소리도 함께 나오고 있습니다. 국세청장은 등록임대사업자 양도세 중과 배제 혜택 손질 시 상..