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부동산 시장의 침체와 공인중개사의 현실부동산 침체가 장기화하면서 국민 자격증으로 인기를 끌었던 공인중개사가 직격탄을 맞고 있습니다. 한국공인중개사협회에 따르면, 최근 3월에 새로 개업한 공인중개사는 924명으로 집계되었습니다. 통상 이사철을 앞둔 3월은 공인중개사 신규 개업이 증가하는 시기인데, 올해는 개업자 수가 1천 명 아래로 떨어진 것은 관련 통계가 집계된 2015년 이후 처음이라는 점이 주목할 만합니다. 이는 부동산 시장의 부진이 심각하다는 것을 의미합니다. 개업 감소와 폐업 증가의 심각성3월 기준 개업자가 줄고 폐업은 늘어나면서 전체 개업 공인중개사도 감소하는 추세입니다. 최근 통계에 따르면, 지난달 기준 전체 개업 중개사는 11만 1천여 명으로, 2023년 2월 이후 25개월 연속으로 감..

대선주자들의 재산 현황대선 후보들의 재산은 아파트와 예금으로 구성되어 있으며, 특히 김동연, 한동훈, 홍준표 후보는 강남에 아파트를 보유하고 있습니다. 유정복과 이준석 후보는 가상자산을 보유하고 있으며, 이재명과 홍준표는 회원권을 가지고 있습니다. 이러한 다양한 재산 형태는 후보들의 경제적 배경을 보여주는 중요한 지표입니다. 최고 부자와 가장 가난한 후보대선주자 중에서 가장 부유한 후보는 안철수로, 그의 재산은 1367억 8982만원에 달합니다. 이는 안랩 주식과 예금으로 구성되어 있으며, 특히 배우자 명의의 예금이 포함되어 있습니다. 반면, 가장 가난한 후보인 김경수는 10억원 이하의 재산을 신고했습니다. 이는 단독주택과 예금으로 주로 이루어져 있습니다. 강남 아파트 보유 후보들의 특징김동연..

뉴타운, 재개발의 새로운 가능성최근 부동산 전문가들 사이에서 '뉴타운'이 다시금 주목받고 있습니다. 뉴타운은 단순한 아파트 단지를 넘어, **주거 환경이 개선되며 집값도 상승하는** 효과를 가져옵니다. 서울 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 투자 대안이 줄어들고 있는 상황에서, 뉴타운은 **장기적인 안전한 투자 선택지**로 떠오르고 있습니다. 이문동, 휘경, 장위와 같은 지역은 재정비촉진지구로 지정되어 아파트촌으로 변모하고 있습니다. 이러한 변화는 단순히 건축물의 변화뿐만 아니라, 지역 전체의 **주거 환경을 개선**하는 데 기여하고 있습니다. 역사와 함께하는 뉴타운 뉴타운은 2002년 이명박 서울시장이 처음 도입한 이후, 서울의 낙후된 주거 지역을 정비하는 중요한 프로젝트로 자리 ..

박보검과 경희궁자이의 특별한 인연서울 종로구에 위치한 '경희궁자이2단지'는 배우 박보검이 거주하는 아파트로, 최근 아파트 가격이 급상승하며 주목받고 있습니다. 박보검의 넷플릭스 시리즈 '폭싹 속았수다'의 인기가 그의 집값 상승에 일조한 것으로 보입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 이 아파트의 전용면적 84㎡는 최근 25억4000만원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 이는 약 1년 전 거래가와 비교해 5억원이나 오른 금액으로, 많은 이들이 경희궁자이에 대한 관심을 높이고 있습니다. 경희궁자이는 서울 사대문 안에서 유일한 대단지로, 뛰어난 직주근접성을 자랑합니다. 광화문, 시청과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 5호선 서대문역과 인접해 있어 여의도와 마포로의 접근성도 뛰어납니다. 3호선 ..

국내 가계대출, 급증하는 이유최근 5대 시중은행의 가계대출 잔액이 보름 만에 2조5000억원 이상 증가했습니다. 이는 올해 2~3월 서울 일부 지역의 토지거래허가구역 해제로 인해 주택 거래가 활발해졌기 때문입니다. 주택담보대출 수요가 급증하면서 가계대출 증가세가 이어지고 있습니다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협은행에 따르면, 가계대출 잔액은 741조950억원에 달하며, 이는 전월 증가액인 1조7992억원을 크게 웃도는 수치입니다. 이러한 증가 속도는 올해 2월보다도 빠릅니다. 주택담보대출 수요 증가이달 초부터 현재까지 주택담보대출 잔액이 587조380억원으로 증가한 이유는 주택 매수 수요의 증가와 관련이 깊습니다. 토지 거래 허가구역 해제 후 주택 거래가 활발히 이루어지면서 주택담보대출의 수..

최근 서울의 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)와 용산구, 성동구의 아파트값이 지속적으로 최고가를 경신하고 있는 상황이 보도되었습니다.이러한 현상은 단순한 가격 상승이 아닌 복합적인 요인에 기인하고 있으며, 장기적인 시장 추세와 투자자 심리, 정부 정책 등이 주요하게 작용하고 있습니다. 이번 글에서는 서울 아파트 시장의 상승 원인과 앞으로의 전망에 대해 깊이 있는 분석을 통해 독자님께 알려드리고자 합니다.  올해 들어 강남구는 3.43%, 서초구는 2.97%, 송파구는 3.90% 상승하며 그 자체로도 서울 평균 상승률인 1.02%를 넘어서는 성과를 보여주고 있습니다.특히 용산구(1 35%)와 성동구(1 60%)도 다른 지역들과 비교해 높은 상승률을 기록하며 눈길을 끌고 있습니다. 이러한 현상은 단순한 ..

최근 그룹 '샤이니'의 키가 MBC '나 혼자 산다' 프로그램을 통해 자신의 새 집을 공개하면서 사회적으로 큰 논란이 일고 있습니다.키의 집은 서울 한남동의 유엔빌리지에 위치해 있으며, 가격이 60억 원대 후반에 달하는 매우 고급스러운 아파트입니다. 이를 통해 연예인들의 호화로운 생활이 일반 대중과 어떤 경계선을 형성하고 있는지 살펴보겠습니다.  키는 방송에서 자신의 집을 소개하며 "부모님과 함께 살던 시절부터 집은 나의 보호소이자 요새, 놀이동산, 식당, 술집 다 될 수 있어야 한다"는 철학을 밝히며, 집에 대한 애정과 의미를 강조했습니다.이러한 발언은 단순히 집을 공개하는 것이 아니라, 주거의 의미와 중요성을 새롭게 조명하는 과정이기도 했습니다.  하지만 키의 집을 본 누리꾼들은 다양한 반응을 보였습..

방탄소년단의 제이홉은 단순한 아이돌을 넘어 이제는 성공적인 부동산 투자자로도 발돋움하고 있습니다.그의 최근 솔로 활동이 활발하게 이어지는 가운데, LA에서의 다양한 일상이 공개되면서 그의 경제적 능력에 대한 관심이 다시금 붐을 이루고 있습니다. 특히 제이홉이 소유한 부동산 자산에 대한 세부적인 정보가 공개되며, 많은 이들이 그의 투자 전략에 궁금증을 갖게 되었습니다.  제이홉은 최근 발매한 디지털 싱글 ‘스위트 드림스’와 ‘모나리자’로 큰 사랑을 받고 있습니다.이 두 곡은 미국 Billboard 차트에서 순항하고 있으며, 그의 뮤지션으로서의 성장을 보여주는 지표입니다. 제이홉은 MBC ‘나 혼자 산다’에 출연하여 LA의 고급스러운 집에서의 일상도 공개했습니다. 이 모습은 팬들에게 큰 화제를 불러일으켰으며..

이상민 전 행정안전부 장관은 최근 고위공직자 수시 재산 등록 결과, 1년 동안 약 6억 5천만 원 증가한 46억 원의 재산을 신고했습니다.정부공직자윤리위원회가 공개한 이 자료에 따르면, 이번 재산 등록은 공직자들의 투명성을 높이는 중요한 절차입니다. 특히, 이상민 전 장관은 배우자와 공동 명의의 강남구 아파트와 다양한 금융 자산을 보유하고 있음을 확인할 수 있었습니다.  먼저, 이상민 전 장관과 그의 배우자는 약 10억 3천5백만 원의 예금을 보유하고 있으며, 이는 급여 저축 및 상속으로 인해 증가한 수치입니다.이 중 9억 3천만 원은 전 장관 본인의 명의로 되어 있습니다. 이러한 자산의 증가는 공직자로서의 소득과 재산 관리의 투명성을 보여주는 좋은 사례로 평가받고 있습니다.  특히, 그가 소유한 서울 ..

최근 서울시는 부동산 규제를 한 달만에 다시 강화하며 시장에 큰 혼란을 일으켰습니다.이런 규제 변경이 어떻게 투자자와 실수요자에게 영향을 미치고 있는지 살펴보겠습니다. 특히 서울 용산구는 신규 규제 지역으로 지정되면서 많은 이들이 급매를 찾고 있으며, 이는 부동산 시장의 급격한 변동성을 보여줍니다.  부동산 규제가 재조정되면서, 투자자들은 급하게 매물을 처분하기 위해 자금을 마련하고 있습니다.현행법에 따르면 고시가 시행된 날로부터 닷새 후에 신규 계약에 관한 토지거래허가제가 적용되므로, 계약 체결이 지연될 경우 큰 손실을 입을 수 있습니다. 이에 따라 '똘똘한 한 채'로 갈아타고자 하는 투자자들은 남은 시간 동안 빠른 결정을 내리기 위해 노력하고 있습니다.  서울 지역에서 갭투자와 전세끼고 매매가 금지됨..

최근 대한민국의 상업용 부동산 시장은 경기 침체로 인해 심각한 상황에 직면해 있습니다.특히 서울의 오피스 공실률이 지속적으로 증가하고 있으며, 이에 따라 자영업자들의 폐업도 증가하는 추세입니다. 본 기사는 이러한 현재의 상황을 상세히 분석하고, 상가 공실 문제에 대한 근본적인 해결책에 대해 제언합니다. 고용 시장의 어려움과 자영업자들의 감소는 단순한 경제적인 문제를 넘어서 사람들의 생계와 삶의 질에 큰 영향을 미치고 있습니다. 더불어 대도시에서의 주거와 상업 공간의 재구성을 통해 공실 문제를 해결할 수 있는 가능성을 탐구해 보겠습니다.  빠르게 변하는 경제 환경 속에서 많은 사람들이 그동안 동경해온 '건물주'라는 꿈이 현실이 되기를 원하였습니다.그러나 지금은 상가 공실률이 치솟고 있는 상황입니다. 교보리..

더불어민주당이 최근 발표한 새로운 임대차 정책은 임차인에게 전세 계약을 최장 10년 보장한다는 내용으로, 주거 안정성을 높이겠다는 목적 아래 추진되고 있습니다.그러나 이러한 정책이 실제로 임대시장에 미칠 영향에 대해서는 전문가들 사이에서 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 본 글은 정책의 세부 사항과 그로 인한 가능성 있는 부작용, 그리고 현재의 부동산 시장 상황을 면밀히 분석하여 향후 임대차 시장의 변화 가능성을 제시하고자 합니다.  민주당의 이번 정책의 골자는 임차인 보호를 위해 임대차 계약을 10년 동안 보장하겠다는 것입니다.현재 임대차 제도의 주요 요소인 임대료 인상률 상한을 신규 계약에도 적용하며, 이는 임차인이 그동안 안심하고 생활할 수 있는 환경을 만드는 데 기여할 것으로 기대됩니다. 하지만 ..