반응형

아파트 거래 2

거래 절벽, 풍선효과, 그리고 엇갈린 시선: 부동산 규제, 어디로 향할까?

멈춰버린 거래, 드리운 그림자오늘부터 시행된 강력한 수도권 대출 규제로 인해 과열 양상을 보이던 서울 주요 아파트 단지의 거래가 멈춰 섰습니다. 전문가들은 지난번 토지거래허가구역 재지정 이후 비강남권 한강변 아파트가 들썩인 것처럼, 이번 대책 역시 풍선효과를 불러올 가능성을 우려하고 있습니다. 시장의 냉각과 또 다른 과열의 조짐, 부동산 시장은 지금 갈림길에 서 있습니다. 거래 절벽의 현실: 현장의 목소리최근 통계 작성 이래 최대 주간 매매가 상승률을 기록했던 지역에서 매매가 멈췄습니다. 한 달 새 수억 원씩 가격이 오르며 보지도 않고 계약금부터 보내던 뜨거운 열기는 사라지고, 이제는 예약 취소 문의가 빗발치는 상황입니다. 특히, 대출을 받아 주택을 구매할 경우 6개월 내 전입해야 하는 규제로 인해..

이슈 2025.06.28

서울 강남 3구 토지거래허가제 시행 이후 부동산 시장의 흐름 분석

최근 서울에서 시행된 토지거래허가제는 주택 거래에 큰 영향을 미치고 있습니다.정부의 새로운 정책이 부동산 시장에 미친 파급 효과를 분석하고, 특히 서울 강남 3구와 용산구에서의 변화가 어떤 양상을 보이고 있는지 알아보겠습니다.  서울 서초구 반포동 아파트 단지에서 일어나는 일들은 시장의 전반적인 분위기를 반영하고 있습니다.전문가의 의견에 따르면, 최근의 정책 변화로 인해 많은 사람들이 시장을 관망하는 경향을 보이고 있다고 합니다. 그 예로, 반포동 A공인중개사는 "거래가 거의 없는 상황이며, 대선 이후 정부 정책이 달라질 가능성이 있기 때문에 매물의 움직임이 적다"고 전했습니다.  토지거래허가제가 실시된 이후, 반포동에서의 아파트 거래는 뚝 끊겼습니다.국토교통부의 실거래가공개시스템에 따르면, 지난달 24..

이슈 2025.04.09
반응형