원빈·이나영, 청담동 건물 7년 만에 287억 '잭팟'! 부동산 투자 성공 비결은?

청담동 건물, 7년 만에 놀라운 가치 상승

배우 원빈과 이나영 부부가 2018년에 공동 명의로 매입한 서울 강남구 청담동 건물이 7년 만에 엄청난 가치 상승을 보이며 부동산 투자 성공 사례로 떠올랐습니다. 뉴스1의 보도에 따르면, 이들이 매입한 건물은 145억 원에서 현재 약 432억 원으로 평가되어, 무려 287억 원의 시세 차익을 기록했습니다.

 

 

 

 

2018년 매입, 1992년식 건물

2018년 2월, 원빈·이나영 부부는 청담동 명품거리 이면에 위치한 지하 2층, 지상 5층 규모의 1992년식 건물을 매입했습니다. 당시 매입 가격은 145억 원이었으며, 현재는 약 432억 원으로 평가받고 있습니다. 이들의 투자 안목과 시세 차익은 많은 사람들의 부러움을 사고 있습니다.

 

 

 

 

자세한 매입 과정과 자금 조달

등기부등본에 따르면, 해당 건물에는 120억 원의 채권 최고액이 설정되어 있으며, 대출 원금은 100억 원으로 추정됩니다. 빌딩로드부동산 중개법인의 김경현 차장은 “거래 부대 비용 8억 4000만 원을 더한 매입원가는 153억 4000만 원인데, 이 중 대출금을 제외한 53억 4000만 원은 원빈과 이나영이 절반씩 부담한 것으로 알려져 있다”고 설명했습니다. 이는 부부가 신중하게 자금을 분담하여 투자를 진행했음을 보여줍니다.

 

 

 

 

2년 만에 130억 원 상승, 투자 가치 입증

2023년, 해당 건물의 가치가 300억 원 이상은 받기 어려울 것이라는 보도가 있었지만, 약 2년 만에 130억 원이 더 상승하며 놀라운 투자 성공을 입증했습니다. 이는 부동산 시장의 변동성 속에서도 뛰어난 입지 조건과 투명한 관리가 결합된 결과로 풀이됩니다.

 

 

 

 

압구정로데오역 인근, 높은 입지 가치

해당 건물은 수인분당선 압구정로데오역과 도보 6분 거리에 위치해 있으며, 미쉐린 가이드 3 스타에 소개된 고급 레스토랑 등이 입점해 있어 높은 입지 가치를 자랑합니다. 주변 시세를 고려해 예상 평당가는 2억 원으로 책정되었습니다.

 

 

 

 

원빈의 추가 부동산 투자 현황

원빈은 강남구 삼성동 69억 원 상당의 건물과 성동구 성수동 95억 원 상당의 건물도 개인 명의로 보유하고 있는 것으로 알려졌습니다. 이 건물들은 2014년에 각각 20억 원대에 매입하여 3~4배 이상 가치가 상승했습니다. 이는 원빈의 뛰어난 부동산 투자 감각을 보여주는 사례입니다.

 

 

 

 

결론: 부동산 투자의 성공적인 모델 제시

원빈·이나영 부부의 청담동 건물 투자는 부동산 투자의 성공적인 모델을 제시합니다. 뛰어난 입지, 적절한 시기, 그리고 부부의 현명한 자금 분담이 시너지 효과를 내며, 7년 만에 287억 원의 시세 차익을 기록하는 잭팟을 터뜨렸습니다. 이들의 사례는 부동산 투자를 고려하는 많은 사람들에게 영감을 줄 것입니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문과 답변

Q.원빈·이나영 부부가 투자한 건물의 위치는 어디인가요?

A.서울 강남구 청담동 명품거리 이면에 위치해 있으며, 수인분당선 압구정로데오역과 가깝습니다.

 

Q.건물 매입 시기는 언제인가요?

A.2018년 2월에 공동 명의로 매입했습니다.

 

Q.현재 건물의 예상 가치는 얼마인가요?

A.약 432억 원으로 평가받고 있습니다.