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강남발 불꽃, 한강 벨트를 덮치다강남 3구 아파트 가격이 치솟으면서, 불안감을 느낀 수요자들이 한강변으로 눈을 돌리고 있습니다. 이는 마치 불길이 번지듯, 서울 전역으로 확산되는 양상을 보이고 있습니다. 특히, 7월 대출 규제 강화를 앞두고 '막차 수요'까지 더해지면서, 집값 상승세는 더욱 가팔라지고 있습니다. 주간 아파트 가격 동향: 7년 5개월 만의 최고치한국부동산원의 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면, 서울 동남권의 매매가격은 일주일 만에 0.70% 상승했습니다. 이는 2018년 1월 이후 7년 5개월 만에 최고치에 해당하는 기록입니다. 강남구와 서초구 역시 각각 0.75%, 0.65% 상승하며, 13주 만에 최대 상승 폭을 기록했습니다. 마용성, 신흥 불장으로 떠오르다강남 아파트..

강남발 상승, 서울 아파트값 9개월 만에 최고치 기록토지거래허가구역 재지정, 대출 규제 강화에도 불구하고 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있습니다. 최근 9개월 만에 최고치를 기록하며, 부동산 시장의 불안감을 증폭시키고 있습니다. 특히 강남을 중심으로 한 상승세가 두드러지면서, 주변 지역으로의 확산 조짐까지 보이고 있습니다. 이는 단순히 가격 상승을 넘어, 부동산 시장의 양극화를 심화시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 주요 지역별 상승 현황: 송파, 강남, 서초 등이번 달 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.26% 상승했습니다. 19주 연속 상승세를 이어가며, 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했습니다. 송파구는 0.71%, 재건축 추진 단지가 있는 강남구는 0.51% 상승하며, 지..

지분형 모기지란 무엇인가?지분형 모기지는 주택 구매자가 필요한 자금을 대출 대신 지분 형태로 조달할 수 있도록 하는 새로운 금융 상품입니다. 이 제도는 가계부채를 줄이고, 서민들의 금융부담을 경감하기 위해 도입됩니다. 예를 들어, 10억 원짜리 집을 구매할 경우, 주택담보인정비율(LTV)이 적용되어 매수자는 7억 원을 대출받고 3억 원의 현금을 준비해야 했습니다. 하지만 지분형 모기지를 통해 한국주택금융공사가 5억 원을 투자하면, 구매자는 1억5,000만 원만 있으면 집을 마련할 수 있는 길이 열립니다. 이로 인해 청년층과 무주택자 등 자금 여력이 부족한 계층이 혜택을 받을 수 있을 것으로 기대됩니다. 정부의 새로운 정책, 기대와 우려정부가 지분형 모기지를 도입하는 이유는 커지는 가계부채 규모를 관..

박보검과 경희궁자이의 특별한 인연서울 종로구에 위치한 '경희궁자이2단지'는 배우 박보검이 거주하는 아파트로, 최근 아파트 가격이 급상승하며 주목받고 있습니다. 박보검의 넷플릭스 시리즈 '폭싹 속았수다'의 인기가 그의 집값 상승에 일조한 것으로 보입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 이 아파트의 전용면적 84㎡는 최근 25억4000만원에 거래되며 신고가를 기록했습니다. 이는 약 1년 전 거래가와 비교해 5억원이나 오른 금액으로, 많은 이들이 경희궁자이에 대한 관심을 높이고 있습니다. 경희궁자이는 서울 사대문 안에서 유일한 대단지로, 뛰어난 직주근접성을 자랑합니다. 광화문, 시청과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 5호선 서대문역과 인접해 있어 여의도와 마포로의 접근성도 뛰어납니다. 3호선 ..

현재 대한민국의 부동산 시장은 심각한 양극화 현상을 겪고 있습니다.수도권과 비수도권 간의 집값 차이는 점점 더 벌어지고 있으며, 이러한 상황은 시간이 지남에 따라 더욱 심화될 것으로 보입니다. 정부는 수도권과 비수도권 각각에 대해 다른 접근 방식을 취하고 있지만, 그 의도는 반드시 성공으로 이어지지 않고 있습니다. 이 글에서는 이러한 양극화의 현상을 자세히 살펴보고, 그 원인과 해결 방안에 대한 논의를 진행하겠습니다.  우선, 최근 국토교통부의 발표에 따르면 서울과 경기, 인천의 집값이 전년 대비 큰 폭으로 상승했습니다.서울은 7 86% 상승했으며, 경기도와 인천도 각각 3 16%와 2 51% 상승했습니다. 반면, 비수도권의 세종, 대구, 광주, 부산 등은 집값이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 부동산 ..