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현재 대한민국의 부동산 시장은 심각한 양극화 현상을 겪고 있습니다.수도권과 비수도권 간의 집값 차이는 점점 더 벌어지고 있으며, 이러한 상황은 시간이 지남에 따라 더욱 심화될 것으로 보입니다. 정부는 수도권과 비수도권 각각에 대해 다른 접근 방식을 취하고 있지만, 그 의도는 반드시 성공으로 이어지지 않고 있습니다. 이 글에서는 이러한 양극화의 현상을 자세히 살펴보고, 그 원인과 해결 방안에 대한 논의를 진행하겠습니다.  우선, 최근 국토교통부의 발표에 따르면 서울과 경기, 인천의 집값이 전년 대비 큰 폭으로 상승했습니다.서울은 7 86% 상승했으며, 경기도와 인천도 각각 3 16%와 2 51% 상승했습니다. 반면, 비수도권의 세종, 대구, 광주, 부산 등은 집값이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 부동산 ..

최근 정부의 주택시장 안정화 방안 중 하나로 도입된 아파트거래허가제가 전문가들 사이에서 큰 논란을 일으키고 있습니다.이번 정책은 본래의 토지거래허가제를 아파트에 한정하면서 실질적으로 아파트거래허가제로 변모한 것으로 분석되고 있습니다. 이와 관련하여 시장의 우려와 전문의 의견을 통해 아파트거래허가제가 주택 시장에 미칠 영향을 고민해보도록 하겠습니다.  아파트거래허가제는 과거 여러 정부에서 도입하려고 시도했지만, 위헌 논란과 재산권 침해 우려로 인해 무산된 바 있습니다.하지만 이번 정부는 아파트를 대상으로 한 토지거래허가제를 통해 재시도하는 모습입니다. 이에 대해 전문가들은 이번 조치를 '아파트거래허가제'의 연장선으로 보고 있으며, 이는 주택 시장에 여러 가지 양날의 검이 될 수 있다고 경고하고 있습니다. ..

최근 서울 아파트 분양가가 급등하고 있는 현상은 여러 복합적인 원인에 의해 발생하고 있습니다.특히, 제로에너지 건축물 의무화와 공사비 상승이 그 주된 원인으로 지적되고 있습니다. 주요 건설사들은 증가하는 규제와 비용에 대한 고민을 지속하고 있으며, 이러한 요소들이 분양가를 끌어올리고 있음을 시사합니다. 본 기사를 통해 최근의 변화를 깊이 있게 분석하고, 분양가 상승의 배경과 사회적 영향을 다뤄보겠습니다.  최근 서울의 아파트 분양가는 큰 폭으로 상승하고 있으며, 그 원인은 단순히 수요와 공급의 법칙에서 비롯된 것이 아닙니다.한국주택토지공사(HUG)의 통계에 의하면, 서울 아파트의 평균 분양가는 3 3㎡당 4428만원에 달하며, 이는 지난해 대비 약 17% 상승한 수치입니다. 이처럼 급격한 분양가 상승은 ..