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기준금리 인상 전망과 차주 부담 증가한국은행 금융통화위원회의 기준금리 인상이 예상됨에 따라 대출금리 상승으로 인한 영끌 차주들의 부담이 가중될 것으로 보입니다. 금리 인상은 한 번에 그치지 않고 연내 2회 이상, 내년까지 총 3~4회 이어질 것이라는 관측이 지배적입니다. 이에 따라 올해 금리가 0.75%p 오를 경우, 주택담보대출 차주 1인당 연간 이자 부담은 평균 673만1천원까지 늘어날 것으로 예측됩니다. 금리 인상 시 예상되는 이자 부담 증가액주택담보대출 금리가 0.25%p 상승하면 전체 차주의 이자 부담은 연간 1조8천억원 증가하며, 1인당 이자는 29만6천원 늘어납니다. 금리가 0.50%p 오르면 차주 1인당 부담은 평균 643만5천원, 0.75%p 오르면 673만1천원으로 각각 59만2천..

주택담보대출 금리 상승 배경 분석주택담보대출 고정금리가 연 7.5%까지 치솟으면서 '주담대 8% 시대'가 현실화할 수 있다는 우려가 커지고 있습니다. 이는 하반기 한국은행의 기준금리 인상 가능성이 시장금리에 선반영되고 은행권의 자금 조달 비용이 높아진 영향으로 풀이됩니다. 고정금리가 빠르게 오르자 차주들은 상대적으로 금리가 낮은 변동형 주담대로 눈을 돌리고 있습니다. 영끌족의 이자 부담 증가 및 대출 금리 동향고정형 주택담보대출 금리 상단이 올해 들어 1%포인트 이상 상승하며 조만간 연 8%대에 진입할 수 있다는 전망이 나옵니다. 은행들도 변동형 상품의 우대금리를 줄이거나 가산금리를 조정하며 금리 부담을 높이고 있습니다. 5억 원을 연 6% 금리로 대출받았을 때 월 상환액은 약 300만 원이지만, ..

주택담보대출 고정금리, 3년 5개월 만에 7% 돌파은행권의 주택담보대출 고정금리가 7%를 넘어서며, 지난 2022년 10월 이후 3년 5개월 만에 처음으로 높은 수준을 기록했습니다. KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협은행 등 5대 은행의 27일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리는 연 4.41%에서 7.01% 수준으로 집계되었습니다. 이는 지난해 12월 말 대비 상단과 하단이 각각 0.78%포인트, 0.48%포인트 상승한 수치입니다. 금리 상승세 지속 전망, 이자 부담 가중전문가들은 당분간 금리 상승세가 이어질 것으로 전망하고 있어, 대출자들의 이자 부담은 더욱 가중될 것으로 보입니다. 중동 사태 등으로 인해 시장금리가 다시 상승 속도를 높이는 추세이며, 이는 대출 금리에도 직접적인 영향을 ..

빚에 허덕이는 '생계형 건물주'로 변신한 하정우배우 하정우가 새 드라마 '대한민국에서 건물주 되는 법'에서 빚에 몰린 생계형 건물주로 변신했다. 그는 '영끌' 대출로 건물을 샀다가 이자 부담에 시달리는 인물 기수종 역을 맡아, 꿈과 포부는 크지만 현실 감각은 떨어지는 대책 없는 모습을 연기한다. 하정우는 "감당할 수 없는 건물을 산 뒤 대출과 사채까지 끌어 쓰며 고생도 엄청나게 하고 대가를 치르는 인물"이라고 캐릭터를 설명했다. 드라마와 겹친 건물 매각 소식, 하정우의 솔직한 심경최근 보도된 하정우의 건물 매각 소식이 드라마 설정과 겹치며 화제를 모았다. 이에 대해 하정우는 "부동산 시장이 안 좋아 '손절'하기 위해 2년 전부터 내놓은 것일 뿐, 이 작품으로 인해 심경의 변화가 생긴 건 아니다"라고..

주담대 변동금리 선택 비중 증가 추세최근 은행권 주택담보대출 금리가 지속적으로 상승하는 가운데, 변동형 주담대 선택 비중이 눈에 띄게 늘고 있습니다. 한국은행 경제통계시스템에 따르면, 지난해 12월 예금은행의 신규 취급 주택담보대출 중 변동금리 대출 비중은 13.4%로 전월 대비 3.6%p 상승했습니다. 이는 2024년 12월 이후 1년 만에 가장 높은 수치입니다. 이러한 현상은 고정형 주담대 금리가 변동형보다 더 높아지면서, 당장의 이자 부담을 줄이기 위해 변동형을 선택하는 차주들이 많아졌기 때문으로 분석됩니다. 김민수 한은 금융통계팀장은 "지표 금리 상승에 따라 일반 고정금리 대출 금리가 변동금리 대출 금리보다 상대적으로 높아지면서, 대출 희망자들이 고정금리 대신 변동금리를 더 많이 선택했다"고 설명..