장동건, 14년 만에 174억원 시세차익! 한남동 건물의 비밀

장동건의 눈부신 투자

배우 장동건이 약 14년 전 매입한 서울 한남동의 건물이 현재 300억원에 달하는 가치로 평가받고 있습니다. 장동건은 이 건물을 126억원에 매입했으며, 그 당시 가격은 이전 소유주가 2년 전 84억 5000만원에 구입한 가격보다 41억 5000만원 높은 고가 매입으로 주목받았습니다. 현재 이 건물은 수입 자동차 브랜드인 포르셰 스튜디오가 입점해 있어, 상업적으로도 높은 가치를 지니고 있습니다. 특히, 이 건물은 6호선 한강진역에서 도보 3분 거리에 위치해 있어 교통 편의성이 뛰어난 역세권입니다.

 

 

 

 

한남동의 핫플레이스 변화

장동건이 매입한 이후 한남동은 서울의 대표적인 명소로 부상했습니다. 2015년에는 이태원 ‘꼼데가르송 길’이 서울의 핫플레이스로 떠오르며, 2019년에는 고급 주거단지인 ‘나인원 한남’이 입주했습니다. 이로 인해 해당 지역의 임대료는 급상승하였고, 현재 이 건물의 임대 수익률은 매입가 대비 최소 5%로 추정됩니다. 이러한 변화는 장동건의 투자에 큰 도움이 되었으며, 그의 부동산 눈썰미를 증명하는 사례가 되었습니다.

 

 

 

 

장동건의 대출 전략

장동건은 이 건물을 매입할 당시 약 40억원의 대출을 이용한 것으로 분석됩니다. 당시 설정된 채권 최고액은 48억원이며, 부대비용 등을 감안하면 현금 약 93억원이 투입된 것으로 보입니다. 부동산 전문가들은 장동건의 대출 전략이 성공적인 투자로 이어졌다고 평가하고 있습니다. 이러한 재정적 결정은 그가 부동산 투자에서 얻은 큰 이익으로 이어졌습니다.

 

 

 

 

고소영의 부동산 투자

장동건의 배우자 고소영 역시 부동산에 대한 관심을 보이고 있습니다. 그녀는 서울 성동구와 강남구 청담동에 각각 건물을 보유하고 있으며, 최근 유튜브 채널에서 송정동 건물 외관을 공개했습니다. 고소영은 송정동을 좋아하는 이유로 여유로운 분위기와 좋은 동네 사람들을 언급했습니다. 그녀는 과거 자신이 대표로 있던 주식회사 9코어홀딩스를 통해 성동구 송정동에 위치한 5층 건물을 39억 5000만원에 매입한 바 있습니다.

 

 

 

 

가족과 함께하는 삶

장동건과 고소영은 2010년에 결혼하여 슬하에 아들과 딸을 두고 있습니다. 부부는 서울 청담동의 더 펜트하우스에 거주하고 있으며, 이곳의 공시가격은 164억원에 달합니다. 이들은 4년 연속으로 전국에서 가장 비싼 공동주택으로 꼽혔습니다. 이러한 부동산 투자와 함께 가족과의 행복한 일상도 소중히 여기는 모습이 인상적입니다.

 

 

 

 

장동건의 부동산 투자, 성공의 비결은?

장동건은 14년 전 매입한 한남동 건물에서 174억원의 시세차익을 예상하며, 그의 투자력이 빛을 발하고 있습니다. 부동산 시장에서의 성공은 단순한 우연이 아니라 철저한 분석과 전략적 결정의 결과임을 보여줍니다.

 

 

 

 

많은 분들이 물어보셨습니다

Q.장동건이 매입한 건물의 위치는 어디인가요?

A.장동건이 매입한 건물은 서울 용산구 한남동의 '꼼데가르송 길' 인근에 위치하고 있습니다.

 

Q.현재 장동건의 건물 임대 수익률은 얼마인가요?

A.현재 장동건의 건물 임대 수익률은 매입가 대비 최소 5%로 추정됩니다.

 

Q.고소영은 어떤 건물을 보유하고 있나요?

A.고소영은 서울 성동구와 강남구 청담동에 각각 건물을 보유하고 있습니다.