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전세 사기 2

전세 제도의 몰락? 낡은 제도가 역사 속으로 사라질까

전세, 한국 주거 문화의 특별한 존재우리나라에서 유독 발달한 임대차 계약 방식인 전세, 최근 몇 년 사이에 이 제도를 이용하는 사람이 빠르게 줄고 있어요. 사실 한때는 ‘열심히 돈 모아서 전셋집부터 마련하라’는 조언이 보편적이었을 정도로 우리나라에선 월세보다 전세를 선호하는 경향이 꽤 강했었는데요. 이제는 전국에서 전셋집이 사라져가고 있다고 해요. 전세에서 월세로의 전환: 어떤 변화가?2022년 4월에 월세 계약 건수가 처음으로 전체의 절반을 넘어서며 전세보다 많아졌고, 이런 추세는 계속 이어졌어요. 올해 들어 5월까지 전체 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 61%에 달했어요. 2021년엔 41.9% 수준이었던 걸 보면, 급격히 늘어났음을 알 수 있어요. 월세 비율이 60% 넘은 건 올해가 처..

이슈 2025.07.20

서울 빌라 시장, 부활의 신호탄? 거래량·가격 상승, 긍정적 전망과 주의사항

전세사기 여파 딛고, 서울 빌라 시장 '기지개'전세사기 여파로 위축되었던 서울 빌라 시장이 최근 활기를 되찾고 있습니다. 거래량 증가와 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나며, 긍정적인 신호가 감지되고 있습니다. 이는 주택 시장 전반에 걸쳐 나타나는 변화의 조짐으로, 빌라 시장에 대한 관심과 투자를 유도하고 있습니다. 거래량 급증, 3개월 연속 3천 건 돌파서울 빌라 시장의 거래량은 3개월 연속 3천 건을 넘어서며 회복세를 보이고 있습니다. 이는 2년 8개월 만에 기록된 괄목할 만한 성과입니다. 특히, 신축 빌라와 같은 '똘똘한 한 채'를 선호하는 현상이 나타나면서 전월세 매물이 귀해지고, 빌라 매매로 눈길을 돌리는 수요가 증가했습니다. 이러한 현상은 빌라 시장의 수요와 공급에 영향을 미치며, 시장의 활성..

이슈 2025.07.13
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