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에코델타시티, 1군 건설사의 외면부산 강서구 에코델타시티에서 추진되는 ‘민간 참여 공공 분양주택 건립사업’에 건설 대기업들의 관심이 급감하고 있습니다. 공사가 이달 초 입찰 참가의향서를 접수한 3개 블록에서 ‘1군 브랜드’ 단지가 형성되기 어려울 것이라는 전망마저 나오며 분양에 적신호가 켜졌습니다. 대규모 주택 개발사업, 1군 브랜드의 부재12일 부산도시공사에 따르면 공사는 지난 5~6일 에코델타시티 1·3·8블록 민참 사업 참가의향서를 접수했습니다. 3개 블록을 합하면 3000세대, 사업비 1조 3300억 원에 달하는 대규모 주택 개발사업입니다. 민참 사업에 참여하는 건설사들은 5개 이내 업체로 컨소시엄을 구성하는데, 1블록과 3블록에서 2개 컨소시엄, 8블록에서 1개 컨소시엄이 입찰을 했습니다...

성수 동아아파트, 신고가 경신하며 강남 재건축 단지마저 추월서울 성수동의 재건축 대장주로 꼽히는 ‘동아아파트’가 강남권 주요 재건축 단지의 시세를 뛰어넘는 신고가를 기록했다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성수 동아아파트 전용면적 95㎡(공급면적 31평)는 지난해 12월 11일 29억9000만원에 거래됐다. 이는 지난 10월 신고가(28억원)보다 1억9000만원 오른 가격이다. 앞서 이 아파트 전용 52㎡ 역시 지난해 7월 18억2000만원에 신고가에 거래됐다. 압도적인 상승세, 입지와 사업성이 이끈다이번 거래가 주목받는 이유는 성수동의 시세가 전통적인 부촌인 강남·서초·송파구의 웬만한 재건축 단지를 앞질렀기 때문이다. 실제 성수 동아아파트 전용 95㎡(31평)의 최고 실거래가(29..

강남 불패 신화의 현재: 압구정, 100억 클럽의 중심초고강도 부동산 규제에도 불구하고, 강남 내 ‘갈아타기’는 여전히 활발하게 이루어지고 있습니다. 2025년 100억 원 이상에 거래된 아파트 40건 중 절반이 압구정에서 거래되며, 그 중심에 있음을 증명했습니다. 이는 단순한 거래를 넘어, 강남 부동산 시장의 역동성을 보여주는 지표입니다. 압구정, 강남 재건축 투자의 핵심압구정은 재건축 기대감으로 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 특히, 압구정2구역의 재건축 정비사업 시공사 선정은 아파트 가격 상승을 견인하는 주요 원동력이 되었습니다. 이러한 움직임은 압구정 일대의 아파트 가격을 10억원 단위로 끌어올리는 결과를 낳았습니다. 압구정2구역 재건축의 특별한 매력압구정2구역은 도시정비법상 예외 조항 적..

최화정, 110억 원대 한강뷰 아파트 공개방송인 최화정이 한강 뷰가 돋보이는 집 내부를 공개하며 화제를 모았습니다. 유튜브 채널 '안녕하세요 최화정이에요'를 통해 공개된 영상에서, 최화정은 새해를 맞아 역술가 박성준을 집으로 초대하여 풍수지리에 대한 조언을 구했습니다. 특히, 2020년 서울 성동구 성수동으로 이사한 그녀의 109억 원 상당의 아파트에 대한 관심이 집중되었습니다. 풍수지리 전문가, 최화정의 집에 대한 평가역술가 박성준은 최화정의 집을 방문하여 현관, 거실, 침실 등 각 공간의 풍수지리적 요소를 분석했습니다. 현관에 걸린 그림과 과도한 디퓨저 사용에 대한 조언과 함께, 집 내부 구조에 대해서는 긍정적인 평가를 내렸습니다. 특히 거실 소파의 위치가 재물운을 불러일으키는 좋은 자리라고 칭..

15층 아파트에서 벌어진 충격적인 사건12월 31일, 한 아파트 15층에서 텔레비전, 의자, 선반 등 여러 물건이 창밖으로 떨어지는 사건이 발생했습니다. 이는 단순한 사고가 아닌, 심각한 위험을 초래할 수 있는 상황이었습니다. 고층에서 떨어진 물건은 가속도가 붙어 '흉기'와 다름없기에, 자칫 큰 인명 피해로 이어질 수도 있었습니다. 이 사건은 우리 사회의 안전 불감증과 이웃 간의 소통 부재를 다시 한번 되돌아보게 합니다. 사건의 배경: 은둔형 이웃사건 발생 당시, 이웃 주민들은 해당 층에 거주하는 사람이 '바깥 활동을 거의 하지 않는 은둔형'이라고 증언했습니다. 이러한 은둔형 생활은 사회적 고립을 심화시키고, 때로는 예상치 못한 사건으로 이어질 수 있습니다. 이번 사건 역시, 사회적 연결의 중요성을..

충격적인 현실: 출소 후 남편을 기다린 것은?사기 혐의로 복역 후 출소한 남성이 사실혼 관계였던 아내가 자신의 아파트를 처분한 뒤 잠적한 사실을 알게 된 안타까운 사연이 전해졌습니다. YTN 라디오 ‘조인섭 변호사의 상담소’를 통해 소개된 이 사건은 우리 사회의 어두운 단면을 보여주며 많은 이들의 공분을 샀습니다. A씨는 아내와 사별 후 아들과 지내던 중, 또 다른 여성과 만나 재혼을 결심했습니다. 하지만 재혼 2년 만에 사기 사건에 연루되어 3년의 징역형을 선고받게 되었습니다. 사실혼 관계, 법적으로 보호받을 수 있을까?A씨는 출소 후 집으로 돌아갔지만, 아내와 아이들은 이미 사라진 뒤였습니다. 더욱 충격적인 사실은 아내가 A씨가 수감된 동안 시세 차익을 노려 아파트를 처분하고 잠적했다는 것입니다..

래퍼 비프리, 새벽 아파트 소동의 전말래퍼 비프리(본명 최성호)가 아파트 주민을 폭행하여 시야장애를 입힌 혐의로 2심에서도 징역형을 선고받았습니다. 서울고법 형사3부(이승한 부장판사)는 최씨에게 상해 혐의로 징역 1년 4개월을 선고했으며, 이는 원심과 동일한 결과입니다. 사건은 2024년 6월 18일 새벽, 서울 중구의 한 아파트 앞에서 발생했습니다. 사건 발생 배경: 경비원과의 실랑이, 그리고 폭행사건의 발단은 아파트 출입 차단기를 두고 벌어진 경비원과의 실랑이였습니다. 이 소란에 1층에 거주하는 피해자가 '새벽에 누가 이렇게 시끄럽게 하냐'고 항의했고, 이에 격분한 최씨가 피해자를 폭행했습니다. 이 폭행으로 피해자는 얼굴 부위를 가격당했고, 우측 안구의 시신경이 손상되는 심각한 피해를 입었습니다..

오피스텔과 아파트, 무엇이 다를까?주거 공간을 선택하는 것은 매우 중요한 결정입니다. 특히 오피스텔과 아파트 사이에서 고민하는 분들이 많습니다. 두 유형의 건물은 각각 장단점을 가지고 있으며, 개인의 라이프스타일과 재정 상황에 따라 유리한 선택이 달라질 수 있습니다. 이 글에서는 오피스텔과 아파트의 특징을 면밀히 비교 분석하여, 여러분이 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록 돕겠습니다. 오피스텔과 아파트의 차이점을 명확히 이해하고, 장점과 단점을 비교 분석하여 현명한 결정을 내리세요. 오피스텔의 장점과 단점오피스텔은 아파트에 비해 다양한 장점을 가지고 있습니다. 우선, 오피스텔은 일반적으로 아파트보다 초기 자본 부담이 적습니다.또한, 역세권이나 도심 지역에 위치한 경우가 많아 교통 접근성이 뛰..

차가운 겨울밤, 갑작스러운 정전의 그림자올겨울 최강 한파가 서울을 덮친 가운데, 26일 저녁 강남권 아파트에서 정전이 발생하여 주민들이 큰 불편을 겪었습니다. 갑작스러운 정전으로 인해 신반포자이 아파트 주민들은 추위 속에서 어둠을 마주해야 했습니다. 이는 단순히 전기가 끊긴 것을 넘어, 난방, 조명, 그리고 일상생활의 기본적인 기능들이 마비되는 상황을 의미합니다. 예상치 못한 정전 사고는 추운 날씨와 맞물려 주민들에게 더욱 큰 고통을 안겨주었습니다. 사고 발생: 신반포자이 아파트 정전의 원인소방당국의 발표에 따르면, 이번 정전은 서초구 잠원동에 위치한 신반포자이 아파트의 자체 수전설비(변압설비) 문제로 인해 발생했습니다. 아파트 내 전력 공급을 담당하는 설비에 문제가 생기면서, 건물 전체에 전기가 ..

분양전환 임대 아파트, '내 집 마련'의 그림자오랜 기간 전세 형태로 거주하며 내 집 마련의 꿈을 키울 수 있다는 장점으로 인기를 끌었던 분양전환형 민간임대 아파트에서 분양가 갈등이 끊이지 않고 있습니다. 2030년까지 분양 전환 시기가 도래하는 민간임대 아파트가 약 4만 가구에 달하며, 이는 사회적 갈등의 '시한폭탄'이 될 수 있다는 우려를 낳고 있습니다. 긍정적인 기대와는 달리, 현실은 녹록지 않은 상황입니다. 판교밸리제일풍경채, 분양가 갈등의 시작경기 성남시 고등동에 위치한 '판교밸리제일풍경채' 입주민들은 분양가 산정을 둘러싸고 시행사와 갈등을 겪고 있습니다. 2017년 공공택지에 민간임대 방식으로 공급된 이 아파트는, 입주 당시 시행사로부터 시세의 70~80% 수준으로 분양받을 수 있다는 설..

주거 공간 선택의 갈림길: 아파트와 빌라, 무엇이 다를까?내 집 마련은 인생에서 매우 중요한 결정입니다. 막대한 자금이 오가는 만큼, 신중한 선택이 필요하죠. 특히 주거 형태를 결정하는 것은 매우 중요한 문제입니다. 아파트와 빌라, 이 두 가지 선택지 사이에서 고민하는 분들이 많을 텐데요. 각 주거 형태의 특징을 꼼꼼히 비교하고, 자신에게 맞는 최적의 선택을 할 수 있도록 돕겠습니다. 아파트와 빌라는 각각 장단점을 가지고 있으며, 개인의 라이프스타일, 예산, 그리고 미래 계획에 따라 더 적합한 선택이 달라질 수 있습니다. 이 글을 통해 각 주거 형태의 특징을 자세히 살펴보고, 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕겠습니다. 아파트의 장점과 단점: 편리함과 안전함을 원한다면아파트는 현대적인 주거 형태로서 ..

아파트 매매와 전세, 무엇이 다를까?아파트 매매와 전세는 주거 형태를 결정하는 중요한 선택지입니다. 매매는 주택을 소유하는 것이고, 전세는 일정 기간 동안 주택을 임차하는 것입니다. 각 방식은 장단점이 뚜렷하며, 개인의 재정 상황, 라이프스타일, 미래 계획에 따라 유리한 선택이 달라집니다. 매매는 자산 증식의 기회를 제공하지만, 초기 자금 부담이 크고 주택 가격 변동에 따른 위험을 감수해야 합니다. 반면, 전세는 초기 자금 부담이 적고 이사 등의 유연성을 가질 수 있지만, 전세금 상승의 위험과 주거 불안정성을 고려해야 합니다. 따라서, 자신의 상황을 정확히 파악하고 신중하게 결정하는 것이 중요합니다. 매매의 장점과 단점: 소유의 기쁨과 책임아파트 매매의 가장 큰 장점은 자산 가치 상승에 따른 이익을..

결혼 후 청약 당첨, 기쁨도 잠시… 이혼 소송에 휘말리다월세로 시작한 결혼 생활은 아이가 커가면서 전세를 몇 번이나 거쳐야 했습니다. 저는 제 명의로 꾸준히 청약을 넣었는데요. 3년 전 드디어 청약에 당첨됐습니다. 당시 제가 분양가의 10%의 계약금을 지급하고 아파트 청약을 체결했습니다. 계약한 후엔 중도금 지급을 위해 영끌까지 해야 했죠. 그동안 투자했던 주식이며 모든 것을 처분해 아파트 분양대금에 넣었습니다. 하지만 아내는 우리의 경제적 여건을 전혀 고려하지 않은 채 아파트값이 오르니 당장 부자가 된 것 굴었습니다. 새로 이사 갈 집에 둘 가구와 전자제품을 고르고 골프까지 치러 다니는 겁니다. 모든 경제적 부담감은 제가 다 떠안아야 했습니다. 아내에게 섭섭했고 늘 불안했습니다. 결국 저희 두 사람은 ..

수도권 분양 시장, 양극화의 늪에 빠지다최근 수도권 분양 시장이 극심한 양극화 현상을 보이며 건설업계에 비상이 걸렸습니다. 인기 지역의 경우 100대 1이 넘는 경쟁률을 기록하며 '로또 분양' 열풍이 불고 있지만, 외곽 지역에서는 수억 원을 할인하고 '계약금 0원'까지 내걸어도 미분양 물량이 소진되지 않는 곳이 속출하고 있습니다. 이러한 현상은 수도권 전체 미분양 물량 증가로 이어져, 부동산 시장의 불안감을 더욱 증폭시키고 있습니다. 극과 극: 분양 성공과 실패의 갈림길선호 지역과 비선호 지역의 분양 성적표는 극명하게 엇갈리고 있습니다. 분당 등 입지가 뛰어난 지역의 단지는 높은 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가는 반면, 양주, 이천 등 외곽 지역은 수년째 미분양 물량 해소에 어려움을 겪고 있습..

강남 부동산, 불변의 가치를 말하다강남 부동산 시장은 대한민국 부동산 시장을 대표하는 상징적인 존재입니다. 수많은 투자자와 실수요자들이 강남을 선호하는 데에는 분명한 이유가 있습니다. 강남은 단순한 주거 공간을 넘어, 대한민국 최상위 계층의 삶의 방식을 대변하는 곳이기 때문입니다. 이러한 특징은 강남 부동산 시장의 높은 가치를 유지하는 근본적인 원동력이 됩니다. 강남은 교육, 문화, 교통, 비즈니스 등 다방면에서 최상의 인프라를 제공하며, 이는 주거 만족도를 극대화합니다. 또한, 지속적인 개발과 투자를 통해 미래 가치를 보장받을 수 있다는 기대감도 높습니다. 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 강남 부동산은 불황에도 강세를 보이는 경향이 있으며, 부동산 시장 전체의 흐름을 주도하는 역할을 합니다. 강남 ..

생태공원형 아파트, 갈등의 씨앗을 뿌리다최근 서울 강동구 고덕 아르테온 아파트에서 불거진 외부인 출입 통제 논란은, 잇따라 건설되는 ‘생태공원형’ 대단지 아파트에서 빈번하게 발생하는 갈등의 한 단면을 보여줍니다. 이들 아파트는 친환경 조경, 다양한 편의 시설을 갖춰 입주민의 만족도를 높이지만, 동시에 단지 내 시설 이용을 둘러싼 입주민과 외부 주민 간의 갈등을 야기하는 요인이 되기도 합니다. 특히, 단지 내 보행로, 공공시설의 성격, 그리고 관리 주체의 불분명함이 갈등을 더욱 심화시키는 주요 원인으로 작용합니다. 이러한 문제들은 단순히 개인 간의 다툼을 넘어, 사회적 문제로까지 번지고 있습니다. 20만원 벌금 경고, 아파트가 내건 강경책고덕 아르테온 입주자 대표회의는 단지 내 보행로 및 편의 시설을..

재개발과 모아타운, 무엇이 다를까요?부동산 시장에서 재개발과 모아타운은 매력적인 투자 선택지입니다. 두 방식 모두 노후된 주거 환경을 개선하고, 새로운 주택 공급을 늘리는 데 기여하지만, 구체적인 사업 방식과 장단점에는 차이가 있습니다. 재개발은 대규모 정비 사업으로, 낡은 건물들을 허물고 새로운 아파트를 건설하는 방식입니다. 반면, 모아타운은 여러 개의 소규모 필지를 묶어 개발하는 방식으로, 상대적으로 빠른 사업 진행이 가능하며, 다양한 주택 유형을 혼합하여 건설할 수 있다는 장점이 있습니다. 이 글에서는 재개발과 모아타운의 차이점을 자세히 살펴보고, 투자자들이 현명한 결정을 내릴 수 있도록 돕겠습니다. 재개발, 대규모 변화를 꿈꾸다재개발은 도시 및 주거 환경 정비법에 따라 추진되는 사업으로, 노..

송도, 다시 뜨거워지다: 부동산 시장의 '반전 드라마' 시작?인천의 자부심, 송도국제도시에 심상치 않은 변화의 바람이 불어오고 있습니다. 최근 침체된 시장 분위기 속에서도, 송도 부동산 시장은 놀라운 반등을 보여주며 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 고점 대비 40~50% 하락했던 가격이 '10·15 주택시장 안정화 대책' 발표 이후 급변하며, 이제는 '인천의 강남'이라는 명성을 되찾을 준비를 하고 있는 듯합니다. 규제 지역의 풍선효과를 톡톡히 누리며, 송도는 연말에서 내년 상반기 부동산 시장의 바로미터 역할을 할 것으로 예상됩니다. 규제 '풍선효과'의 수혜: 송도, 신고가 행진의 주역으로!서울 및 수도권 핵심 지역의 규제 강화는 송도 부동산 시장에 새로운 기회를 제공했습니다. 규제 지역과 토..

고덕 아파트, 외부인 통행 제한 논란의 시작서울 강동구 상일동의 한 아파트 단지가 외부인 통행에 벌금을 부과하겠다고 통보하며 논란이 일고 있습니다. 해당 단지는 외부인 출입으로 인한 안전 및 질서 문제를 이유로 내세웠습니다. 고덕아르테온은 인근 아파트 단지에 협조 공문을 보내, 외부인의 출입을 제한하고 위반 시 벌금을 부과하겠다는 방침을 밝혔습니다. 이 소식은 부동산 업계는 물론, 온라인 커뮤니티에서도 뜨거운 감자로 떠올랐습니다. 고덕아르테온의 강력한 규정: 무엇이 문제인가?고덕아르테온이 제시한 규정은 전동킥보드, 전동자전거 등을 이용해 단지 내 지상을 주행할 경우 20만원의 질서유지 부담금(위반금)을 부과하는 내용을 담고 있습니다. 또한, 단지 내 흡연, 반려견 배설물 미수거, 어린이놀이터 등 출..

아파트 청약, '그림자'를 걷어내다: 부정청약, 무엇이 문제인가?부동산 시장의 뜨거운 감자, 아파트 청약. '내 집 마련'이라는 꿈을 안고 청약에 도전하지만, 그 뒤에는 그림자처럼 드리워진 부정청약의 꼼수가 존재합니다. 국토교통부의 실태점검 결과, 올해 상반기에만 무려 252건의 부정청약 의심 사례가 적발되었는데요. 이는 단순히 숫자를 넘어, 공정한 경쟁을 저해하고, 선량한 청약자들의 기회를 앗아가는 심각한 문제입니다. 이번 기사에서는 부정청약의 실태와 그 배경, 그리고 강력한 처벌에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 창고에서 아파트로? 위장전입의 씁쓸한 현실부모 소유의 창고에 위장전입하여 아파트 청약에 당첨된 남매의 사례는 충격적입니다. 무주택세대구성원 자격을 얻기 위해 창고를 주소지로 등록하는 꼼수를..