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다주택자 규제 강화, 연예계 반응은 엇갈려정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 시행을 예고하면서 부동산 보유자들의 고민이 깊어지고 있습니다. 이러한 가운데, 젝스키스 출신 장수원은 세금 부담 때문에 보유 중인 잠실 아파트를 모두 내놓았다고 밝혔습니다. 반면, 개그맨 황현희는 '부동산은 결국 불패'라는 믿음을 강조하며 논란의 중심에 섰습니다. 그는 임대사업자로서 정책과 시장 사이의 현실적인 모습을 전달하려 했다고 해명했지만, 다주택자 옹호 논란에 휩싸였습니다. 황현희는 집값 상승보다는 미래 예측이 가능한 안정된 시장이 더 건강한 사회라고 덧붙였습니다. 정부, 다주택자 양도세 중과 및 편법 대출 검증 강화이재명 정부는 다주택자에 대한 양도소득세 중과 시행을 공식화했습니다. 5월 9일 이후 조정대상지역..

서울 부동산 시장, 100년 만의 하락 신호탄서울 부동산 시장의 오랜 '불패 신화'를 상징하던 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트 가격이 이번 주 일제히 하락세로 돌아섰습니다. 한국부동산원에 따르면, 강남구와 서초구는 100주 만에, 송파구는 47주 만에, 용산구는 101주 만에 하락 전환하며 서울 전체 아파트 매매가 상승률도 둔화되는 추세를 보였습니다. 이는 정부의 다주택자 규제 강화 기조가 본격적인 효과를 나타내기 시작했음을 시사합니다. 다주택자 급매물 출현, 시장에 미치는 영향오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고, 일부 다주택자들이 세금 부담을 피하기 위해 급매물로 내놓는 사례가 늘고 있습니다. 실제로 서울 아파트 매물은 지난달 대비 25.9% 증가하며 눈에 띄..

다주택자 양도세 중과 유예, 드디어 확정!정부가 다주택자 양도세 중과 유예 조치를 공식 확정했습니다. 당초 예정된 일몰 기한인 2026년 5월 9일 자로 종료하며, 부동산 시장 정상화를 위한 보완책이 함께 마련되었습니다. 특히 서울 강남 3구와 용산구는 5월 9일까지 매매 계약을 맺고 4개월 안에 잔금을 지급하거나 등기를 마치면 중과를 적용하지 않습니다. 이는 다주택자들에게 예상치 못한 '퇴로'를 열어준 결정으로 평가받고 있습니다. 실거주 의무 2년 유예, 세입자 있는 집도 '안심'이번 보완책에는 세입자가 있는 집을 무주택자가 매수할 경우, 기존 세입자의 계약 기간에 따라 최대 2년까지 실거주 의무를 미뤄주는 내용이 포함되었습니다. 또한, 세입자 계약이 6개월 미만으로 남았다면 무주택자가 아니어도 ..

다주택자 양도세 중과 유예, 5월 9일부로 종료이재명 대통령은 소셜미디어를 통해 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 연장될 것이라는 예상을 '오산'이라고 일축하며, 해당 혜택이 5월 9일부로 종료됨을 명확히 했습니다. 이는 시장의 '버티기' 조짐에 대한 대응으로, 정부의 확고한 의지를 재확인한 것입니다. 이 제도는 문재인 정부 때 도입되어 윤석열 정부에서 두 차례 한시적으로 면제 조치를 해왔습니다. 하지만 이 대통령은 이러한 혜택이 '투기를 권장하는 꼴'이라며 비판적인 입장을 견지해왔습니다. 계약 마무리가 어려운 경우, 5월 9일 계약 건까지 유예 검토다만, 토지거래허가구역 등에서 대출 및 절차 복잡성으로 인해 5월 9일까지 계약 마무리가 어려운 다주택자들의 상황을 고려하여, 해당일까지 계약이 체결된..