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부동산 정책, 왜 국민 대토론회를 개최하는가?이재명 대통령이 주재하는 부동산정책 국민 대토론회가 오늘 오전 10시에 개최됩니다. 이 대통령은 부동산 투기를 망국적 병폐로 규정하며 반드시 개혁하겠다는 의지를 여러 차례 밝혀왔습니다. 불법과 편법이 동원되는 부동산 불로소득은 우리 사회의 공정, 상식을 파괴하고 국민통합을 저해하는 가장 큰 주범이 되었습니다. 국민 참여와 정책 제안의 장이번 토론회에는 정부 관계자와 전문가, 시민 등 총 140명이 참여하여 주택 공급, 금융, 세제를 아우르는 부동산 정책 방향성을 논의합니다. 평소 부동산 정책 관련 토의가 활발한 공인중개사와 맘카페 운영진도 참석하여 현장의 목소리를 전달할 예정입니다. 온라인 의견 수렴 공간에는 5천 건이 넘는 국민 제안이 접수될 정도로 뜨..

부동산 시장 현황 및 정부 정책 방향서울 아파트값이 다시 상승세를 보이며, 전셋값 상승률이 지난해의 6배에 달하는 상황입니다. 대통령은 부동산 투기 공화국 탈출을 강력히 강조하며, 시장은 다음 달 발표될 세제개편안에 주목하고 있습니다. 다주택자 및 초고가 주택 소유자에 대한 보유세 강화와 장기보유 특별공제 축소 등이 예상됩니다. 부동산 시장 안정화 방안 및 전문가 의견보유세 강화와 함께 양도세를 조정하여 매물을 유도하는 방안이 제시되었으나, 양도세 감면이 불로소득 논란을 야기할 수 있어 쉽지 않을 것으로 보입니다. 부동산 문제와 양극화 해소를 위해 지역 균형 발전 정책과 국토 대전환을 속도감 있게 추진할 계획입니다. 경제 상황 및 민생 문제 해결 과제고유가, 고환율, 금리 인상 예고 속에서 지..

정부, 부동산 투기 근절 위한 강력한 대출 규제 예고청와대 정책실장은 부동산 시장 안정을 위해 투기적 요인으로 금융이 이용되는 것을 차단하겠다는 강력한 의지를 표명했습니다. 이에 따라 다주택자 및 비거주 1주택자에 대한 대출 규제가 강화될 예정이며, 실수요와 무관하다고 판단되는 대출은 원천적으로 차단될 것입니다. 이미 실행된 대출에 대한 후속 조치도 검토 중입니다. 비거주 1주택자 매물 유도 및 임대사업자 혜택 조정 논의정부는 비거주 1주택자의 매물 출회를 유도하고, 주택임대사업자의 장기 혜택에 대한 형평성 문제를 조정하는 방안을 논의 중입니다. 특히 8년 임대 기간 종료 후 영구적으로 유지되던 혜택에 대한 조정이 검토되고 있으며, 구체적인 방안은 조만간 발표될 예정입니다. 양도세 대신 증여 ..

장특공제 폐지, '세금 폭탄' 주장은 거짓이재명 대통령은 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 폐지가 실거주 1주택자에게 '세금 폭탄'을 안길 것이라는 주장에 대해 논리 모순이자 명백한 거짓 선동이라고 일축했습니다. 부당한 목적을 숨기기 위한 잘못된 주장으로 국민을 속여서는 안 된다고 강조했습니다. 장특공제는 거주 여부와 무관하게 장기 보유만을 이유로 양도세를 대폭 감면해주는 제도로, 부동산 투기를 옹호하는 것이 아니라면 이러한 주장을 할 이유가 없다고 지적했습니다. 근로소득세와의 형평성 문제 제기이 대통령은 장기 보유 주택에 대한 양도세 감면 혜택 대신, 성실하게 일한 근로자의 근로소득세를 깎아주는 것이 더 낫다고 주장했습니다. 1년 노동의 대가인 근로소득이 10억 원을 넘으면 거의 절반을 세금으..

신현송 후보자, 모친 소유 아파트 갭투자로 22억 시세 차익신현송 한국은행 총재 후보자가 모친으로부터 서울 강남구 논현동 소재 아파트를 갭투자로 매입하여 11년 만에 약 22억원의 시세 차익을 얻은 사실이 밝혀졌습니다. 2014년 6억 8천만원에 매입한 해당 아파트는 현재 28억 6천만원의 실거래가를 기록하고 있습니다. 당시 신 후보자는 모친에게 3억 3천만원을 지불했으며, 모친은 전세 임차인으로 남았습니다. 모친의 무상 거주, 증여세 논란으로 번지다전세 계약 종료 후에도 신 후보자의 모친이 해당 아파트에 계속 거주하고 있는 점이 '무상 거주' 논란을 일으키고 있습니다. 이는 사실상 증여에 해당하여 증여세 납부 대상이 될 수 있다는 지적이 제기되었습니다. 모친은 11억 3천만원 이상의 예금을 보유하..

국세청, 악질 임대업자 2800억 탈세 혐의 세무조사 착수국세청이 주택 임대 사업자로서 각종 세제 혜택을 누리면서도 총 2800억원 규모의 탈루 혐의를 받는 다주택·기업형 임대업자 및 분양업체를 대상으로 세무조사에 나섰습니다. 이번 조사는 서울 강남 3구와 한강 벨트 포함, 아파트 5채 이상 소유 다주택 임대업자, 아파트 100채 이상 기업형 임대업자, 허위 광고 분양업체 등 법인 5곳과 개인 10명을 대상으로 진행됩니다. 안덕수 국세청 조사국장은 이러한 조사의 필요성을 강조하며, 세제 혜택을 악용한 탈세 행위에 대해 엄정하게 대처할 것임을 밝혔습니다. 개인 임대업자, 법인 등 다양한 유형의 탈세 사례 적발개인 주택 임대업자 A씨는 아파트 8채를 임대하며 발생한 이자 소득 8억원을 신고 누락한 혐의..

부동산 투기 근절, '세금'이라는 최후의 수단이재명 대통령은 국무회의에서 부동산 투기 근절을 위한 강력한 의지를 표명했습니다. '세금은 핵폭탄 같은 것'이라 비유하며, 함부로 사용할 수는 없지만 최후의 수단으로 반드시 써야 할 때가 있다면 주저하지 않겠다고 강조했습니다. 이는 부동산 시장의 과열과 투기 심리를 억제하기 위한 정부의 강력한 정책 의지를 보여줍니다. 대통령은 장관들에게 철저한 준비를 당부하며, 부동산 문제를 반드시 해결하겠다는 의지를 다졌습니다. 금융 규제 강화, 부동산 시장 정상화의 핵심대통령은 대한민국의 부동산이 투기와 투자의 대상이 되어버린 현실을 지적하며, 이러한 현상에 금융이 가장 크게 영향을 미쳤다고 분석했습니다. '남의 돈을 빌려 남의 돈으로 부동산을 사서 재산 증식을 하는..

이 대통령, 25억 시세차익 보도에 "악의적" 반발이재명 대통령이 1998년 매입한 아파트를 매물로 내놓으며 발생한 25억 원의 시세차익에 대한 중앙일보의 보도에 대해 "악의적"이라며 강한 불만을 표출했습니다. 이 대통령은 자신의 SNS를 통해 해당 기사를 공유하며 "개 눈에는 뭐만 보인다"는 속담을 인용, 시세차익만을 부각하는 보도 행태를 비판했습니다. 28년 전 IMF 시기에 처음으로 내 집 마련을 했던 소중한 집이라며, 공직자로서 모범을 보이기 위해 매각을 결정했을 뿐이라고 해명했습니다. 이 대통령은 이러한 보도가 자신을 부동산 투기꾼으로 몰아가려는 의도가 담긴 것이라고 지적하며, 언론의 자유를 존중하더라도 이는 과도한 처사라고 강조했습니다. 중앙일보, 제목 수정하며 '투기 오해' 가능성 인정..

정부, '투자·투기용 1주택' 및 '초고가 주택' 정조준이재명 대통령이 다주택자 규제에 이어 '투자·투기용 비거주 1주택'과 '초고가 주택'까지 겨냥하며 부동산 투기와의 전면전을 선포했습니다. 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들어 시장 안정을 꾀하겠다는 의지를 분명히 했습니다. 이는 단순히 집을 많이 가진 사람뿐만 아니라, 실제 거주하지 않으면서 시세 차익만을 노리는 '똘똘한 한 채' 보유자들에게도 직접적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. '갭투자' 겨냥, 장기보유특별공제 손질 가능성특히 인기 지역의 고가 아파트를 전세금 등 타인 자본을 활용해 매입 후 시세 차익을 노리는 '갭투자'가 집값 상승의 주요 원인으로 지목되면서, '비거주 1주택'에 대한 장기보유특별공제 제도 손질 가능성이 꾸준히 제기되고 ..

언론 보도에 대한 대통령의 강한 반발이재명 대통령은 일부 언론에서 제기된 '분당 아파트 시세차익 25억원' 보도에 대해 '왜 이렇게 악의적인가'라며 강하게 반박했습니다. 대통령은 해당 보도가 자신을 부동산 투기꾼으로 몰아가려는 의도가 있다고 지적하며, 개인적인 애착이 담긴 집을 투기 목적으로 판단하는 것에 대한 답답함을 토로했습니다. 이는 단순한 재산 처리를 넘어, 공직자로서의 책임감과 진심을 보여주려는 노력이 왜곡되는 현실에 대한 안타까움을 드러낸 것입니다. 평생의 추억이 담긴 집, 단순한 투기 대상이 아니다대통령은 이번에 매물로 내놓은 분당 아파트가 1998년 평생 처음이자 마지막으로 구매한 집이며, 자녀들을 키우며 젊은 시절을 보낸 소중한 공간임을 강조했습니다. 단순히 금전적 이익을 위해 집을..

국세청, 악성 유튜버 16명 전격 세무조사 착수국세청이 패륜 콘텐츠 제작, 부동산 투기 및 탈세 조장 등 사회적 물의를 일으킨 악질 유튜버 16명을 대상으로 전격적인 세무조사에 착수했습니다. 이들은 편법과 탈법을 동원해 막대한 부를 축적하면서도 납세 의무를 회피해 왔습니다. 국세청은 이러한 행태가 국민 일상에 피해를 주고 시장 질서를 교란한다고 판단, 엄정 대응 방침을 밝혔습니다. 상상 초월! 유튜버들의 기상천외한 탈세 수법조사 대상 유튜버들의 탈세 수법은 매우 교묘하고 다양했습니다. 유튜버 A씨는 개인 정보를 이용해 용역 제공을 꾸며 사업소득을 거짓 신고하고, 사적 소송 비용을 기업 업무추진비로 둔갑시키는 수법을 사용했습니다. 유튜버 B씨는 배우자 명의로 수익을 분산하고, 부가가치세 과세 대상 매..

다주택자 규제, 전·월세 불안 야기? '억지 논리' 반박이재명 대통령은 다주택자 규제 강화가 전·월세 부족과 주거 불안을 초래할 것이라는 야당과 부동산 업계의 주장에 대해 '기적의 억지 논리'라고 강하게 반박했습니다. 대통령은 다주택자나 임대 사업자가 매각을 통해 다주택을 해소하면 전·월세 매물이 줄어 서민 주거가 악화될 것이라는 우려에 대해, 공급 감소만큼 수요도 줄어든다는 점을 지적하며 논리적 비약이라고 설명했습니다. 오히려 주택 매매 시장에 매물이 증가하면 집값과 전·월세가가 안정될 것이라는 것이 대통령의 논리입니다. 공급 감소만큼 수요도 줄어든다이 대통령은 다주택자나 임대 사업자가 집을 팔면 전·월세 공급이 줄어드는 것은 사실이지만, 그만큼 무주택자, 즉 전·월세 수요도 줄어든다고 강조했습니..

이재명 대통령, '다주택 매각 강요' 의혹 부인이재명 대통령은 최근 불거진 '다주택자에게 집을 팔라고 강요했다'는 의혹에 대해 직접 해명하며, 직설적인 요구는 없었으며 매각을 강요할 생각도 없다고 밝혔습니다. 대통령은 자신의 SNS를 통해 관련 보도를 공유하며, '권고냐 강요냐는 동전의 양면과 같다'고 지적했습니다. 일부 언론이 대통령의 발언을 '날 세우다가 말을 바꿨다'고 비난하는 것에 대해 납득하기 어렵다는 입장을 표명했습니다. 이는 부동산 시장 정상화를 위한 정책적 유도였음을 강조한 것입니다. 부동산 시장 정상화를 위한 '유도'와 '경고'대통령은 명시적으로 다주택 매각을 지시한 것은 아니지만, 다주택 보유가 손해가 될 것임을 엄중히 경고하여 매각을 유도했다고 설명했습니다. 이는 팔지 않고 버틸..

부동산 정책, 강요 아닌 정상화 추구이재명 대통령은 부동산 시장 정상화를 목표로 할 뿐, 집을 팔라고 강요하는 것이 아니라고 밝혔습니다. 최근 다주택자를 겨냥한 부동산 메시지에 대해, 이 대통령은 부동산 투자 및 투기에 대한 부당한 특혜를 회수하고 상응하는 부담을 지게 하려는 것이라고 설명했습니다. 자가 주거용 주택 소유자는 보호하되, 살지 않는 투자용 주택이나 다주택 보유자는 무주택 청년 및 서민에게 피해를 주므로 이에 상응하는 책임과 부담을 지는 것이 공정하다는 입장입니다. 이는 정상화된 부동산 체제에서 경제적 손실을 감수하며 집을 소장품이나 과시용으로 여러 채 소유해도 괜찮다는 의미이며, 공동체를 위해 경제적 부담을 기꺼이 하겠다는 것을 막지 않겠다는 뜻을 내비쳤습니다. 일부 국가에서 거주용 외 일..

임대 사업자 혜택 축소와 외국인 투기 방지 대책 동시 발표정부가 부동산 시장 안정을 위해 등록임대사업자 혜택 축소와 외국인 부동산 투기 방지 강화를 동시에 추진합니다. 대통령의 SNS 발언을 시작으로, 등록임대주택에 대한 '다주택 양도세 중과 배제' 혜택 유지에 의문이 제기되었으며, 이는 등록임대 매물을 시장에 더 많이 나오게 하여 집값 안정에 기여할 것으로 기대됩니다. 이러한 조치는 시장에 매물이 늘어나 수급 측면에서 집값 안정에 도움이 될 수 있다는 논리로 이어집니다. 외국인 부동산 거래, 신고 의무 및 자금 조달 계획서 강화외국인의 부동산 투기 방지를 위해 신고 의무와 자금조달계획서 제출이 강화됩니다. 2월 10일 이후 국내 부동산을 매수하는 외국인은 체류 자격, 주소, 거소 여부 등을 신고해..

부동산 투기 근절, '부동산 금감원' 출범 임박더불어민주당 한병도 원내대표가 '망국적 부동산 투기'를 뿌리 뽑겠다며 '부동산판 금융감독원' 격인 부동산감독원 설치를 공식화했습니다. 시세 조작, 전세 사기 등 서민의 주거권을 위협하는 불법 행위에 대한 강력한 대응을 예고하며, 부동산 시장의 건전성 회복을 위한 의지를 다졌습니다. 이는 부처별로 분산되었던 감독 기능을 통합하여 사각지대를 해소하고, 상시 모니터링과 정밀 타격을 통해 불법 투기 세력의 발붙일 틈을 주지 않겠다는 강력한 메시지입니다. 부동산감독원, 강력한 권한으로 시장 질서 확립새롭게 추진되는 부동산감독원 설치법은 국무총리의 총괄하에 부동산 관련 불법 행위에 대한 조사, 수사, 제재 업무를 통합적으로 수행합니다. 감독원은 필요시 직접 조사 ..

이재명 사저 처분 요구, 박지원 의원 '해도 해도 너무하다' 비판국민의힘이 이재명 대통령에게 본인 사저부터 처분하라고 요구하자, 박지원 더불어민주당 의원은 8일 페이스북을 통해 '해도 해도 너무하다'며 강하게 비판했습니다. 박 의원은 역대 대통령 누구도 취임 후 관저로 옮길 때 살던 집을 팔라고 요구받은 적이 없다고 지적하며, 대통령 개인 소유가 아닌 청와대 관저를 왜 이 대통령에게 팔라고 하는지 반문했습니다. 또한, 국민의힘이 말이 되는 말을 하는 연습이 필요하다고 꼬집었습니다. 주진우 의원 반격, '국민만 집 팔라 하나?' 되묻다이에 주진우 국민의힘 의원은 페이스북을 통해 박 의원의 주장을 반박했습니다. 주 의원은 이재명 대통령이 토지거래허가제로 서울 전역과 경기도 12곳을 묶고 실거주 외 매매..

이재명 대통령, 새벽 SNS로 '똘똘한 한 채' 갈아타기 경고이재명 대통령이 새벽 1시 3분 자신의 엑스(옛 트위터) 계정을 통해 '똘똘한 한 채'로 갈아타려는 움직임에 대해 경고 메시지를 보냈습니다. 주거용이 아니라면 오히려 손해일 수 있다는 점을 분명히 하며, 부동산 시장 안정화 의지를 다시 한번 강조했습니다. 이는 지난달 양도세 중과 추가 유예 불가 입장을 밝힌 이후 연일 이어지는 직접적인 시장 개입 행보입니다. 다주택자, '주거용' 아니면 갈아타기 신중해야대통령은 '집도 안 보고 계약, 다주택 압박했더니 1주택자 갈아타기 꿈틀'이라는 제목의 기사를 공유하며, 단순히 '똘똘한 한 채'로의 이동이 반드시 이익이 되지 않을 수 있음을 시사했습니다. 특히 주거 목적이 아닌 투자 목적의 부동산 거래에..

양도세 중과 유예 종료와 다주택자의 책임이재명 대통령은 오는 5월 9일 만료 예정인 다주택자 양도세 중과 유예 조치에 대해, 이미 4년 전부터 종료 예정이었던 만큼 대비하지 않은 다주택자에게 책임이 있다고 지적했습니다. 부동산 투기로 부당한 연장 기대를 품는 것보다 집값 폭등으로 고통받는 국민을 더 배려해야 한다는 것이 대통령의 확고한 입장입니다. 이는 한국일보 사설에서 제기된 다주택자 양도세 중과 완화 필요성에 대한 반박으로 해석됩니다. 부동산 규제 강화와 정부의 추가 유예안현행 규제 지역에서는 전세 끼고 주택 매입이 어렵고 대출 규제도 존재합니다. 작년 10·15 대책으로 규제 지역이 대폭 확대된 상황에서, 정부는 5월 9일까지 주택 매매 계약을 체결할 경우 기존 규제 지역은 3개월, 신규 규제..

이재명 대통령, 부동산 투기 옹호 및 종북몰이 중단 촉구이재명 대통령은 최근 SNS를 통해 '부동산 투기와의 전쟁'을 선포하며, 망국적인 부동산 투기 옹호와 시대착오적인 종북몰이를 중단할 것을 강력히 촉구했습니다. 이는 정부의 부동산 공급 대책을 비판하는 목소리에 대한 직접적인 반박으로 해석됩니다. 국민의힘, 정부 공급 대책 비판하며 '부동산 배급제' 주장최보윤 국민의힘 수석대변인은 정부의 부동산 공급 대책에 대해 '필요한 해법을 틀어막고 유휴 부지 끌어모으기로 버티겠다는 발상은 정부가 정해준 '부동산 배급'에 만족하라는 말과 다르지 않다'고 비판했습니다. 이는 정부의 정책 방향에 대한 근본적인 문제 제기입니다. 부동산 시장, '좀 더 지켜보자'는 관망세 속 급매 등장한편, 부동산 시장에서는 ..