서울 대학가 '원룸 플레이션' 충격: 유학생에 밀려나는 한국 학생들, 월세 폭등에 '좌절'

치솟는 월세, '원룸 플레이션'의 습격

서울 대학가에서 보증금 1000만 원에 월세 70만 원짜리 방이 순식간에 사라지는 '원룸 플레이션' 현상이 심화되고 있습니다. 복학을 앞둔 한 학생은 부모님과 상의하는 짧은 시간 안에 방 계약이 무산되는 경험을 했습니다. 이는 보증금을 비용으로 인식하는 유학생들이 시세보다 높은 월세를 제시하며 방을 선점하는 사례가 늘고 있기 때문입니다. 이러한 현상은 특히 유학생이 많은 지역에서 두드러지며, 한국 학생들의 주거 선택권을 더욱 좁히고 있습니다.

 

 

 

 

유학생 계약 방식, 시장 왜곡의 주범?

중국인 유학생이 보증금을 낮추는 대신 월세를 10만 원 더 제시하며 먼저 계약을 체결한 사례는 시장 왜곡의 단면을 보여줍니다. 중국의 경우, 소셜미디어를 통해 입국 전 사진만 보고 선계약을 주도하는 브로커까지 등장하며 상황은 더욱 악화되고 있습니다. 임대인들 사이에서도 한국 학생보다 유학생이 수익 면에서 유리하다는 인식이 퍼지면서, 월세 부담이 어려운 학생들은 외곽이나 원룸텔로 밀려나는 안타까운 상황이 발생하고 있습니다.

 

 

 

 

데이터로 본 대학가 주거비 폭등

실제로 한 부동산 플랫폼의 조사 결과, 서울 주요 대학가 10곳의 평균 주거비는 4년 전보다 20% 이상 상승했습니다. 일부 지역에서는 월세가 80만 원에 육박하는 것으로 나타났습니다. 고물가 시대에 고월세 현상까지 겹치면서 대학생들의 주거 부담은 날이 갈수록 커지고 있으며, 이는 학업 집중도를 저해하고 경제적 어려움을 가중시키는 요인이 되고 있습니다.

 

 

 

 

주거난 심화, 대책 마련 시급

치솟는 월세와 치열한 경쟁 속에서 대학생들의 주거 문제는 더 이상 외면할 수 없는 사회적 과제가 되었습니다. 안정적인 주거 환경은 학업 성취와 미래 설계의 기반이 되기에, 정부와 대학 당국의 적극적인 관심과 실질적인 대책 마련이 시급한 시점입니다. 저렴하고 안전한 주거 공간 확보를 위한 다각적인 노력이 필요합니다.

 

 

 

 

월세 폭등에 좌절하는 대학생들

서울 대학가에서 '원룸 플레이션' 현상으로 월세가 폭등하며 한국 학생들이 유학생과의 경쟁에서 밀려나고 있습니다. 보증금을 비용으로 인식하는 유학생들의 높은 월세 제시와 브로커의 시장 왜곡이 문제로 지적되며, 대학가 주거비는 4년 새 20% 이상 상승했습니다. 대학생들의 주거 부담 완화를 위한 대책 마련이 시급합니다.

 

 

 

 

대학생 주거 문제, 궁금증 풀어드립니다

Q.유학생들이 월세를 더 높게 제시하는 이유는 무엇인가요?

A.유학생들은 보증금을 자산이 아닌 비용으로 인식하는 경향이 있어, 시세보다 높은 월세를 제시하며 방을 먼저 계약하려는 경우가 많습니다.

 

Q.대학가 월세가 이렇게 오른 이유는 무엇인가요?

A.고물가 현상과 더불어 유학생들의 높은 월세 제시, 그리고 이를 부추기는 일부 브로커들의 활동이 복합적으로 작용하여 월세가 상승했습니다.

 

Q.대학생들의 주거 부담을 줄이기 위한 방안은 무엇이 있을까요?

A.정부와 대학 차원에서 기숙사 공급 확대, 주거비 지원 정책 강화, 임대 시장 안정화 방안 마련 등 다각적인 노력이 필요합니다.