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오세훈 시장의 일침: 재개발, 빵 찍어내듯 할 수 없다

오세훈 시장의 발언 배경오세훈 서울시장이 박주민 더불어민주당 의원의 비판에 대해 강하게 반박하며, 서울시 주택 공급 정책에 대한 입장을 밝혔습니다. 박주민 의원은 오 시장의 취임 이후 주택 공급 실적이 미흡하다는 점을 지적하며, 신속통합기획(신통기획), 모아타운, 모아주택 등 서울시의 주택 공급 정책을 비판했습니다. 이에 오세훈 시장은 주택 정비 사업의 복잡성을 강조하며, 빵을 찍어내듯 쉽게 할 수 있는 것이 아니라고 반박했습니다. 박주민 의원의 비판 요지박주민 의원은 오세훈 시장이 2021년 취임 당시 2025년까지 24만 호의 주택을 공급하겠다고 약속했지만, 현재까지의 실적이 저조하다고 지적했습니다. 특히 신통기획과 모아주택 사업의 사업 인가 기준 주택 공급 세대수가 1만여 세대에 불과하고, 착..

주택 시장 활성화를 위한 정부의 과감한 결단정부가 주택 시장의 활성화를 위해 재개발·재건축 등 정비사업 규제 완화에 적극적으로 나섰습니다. 문재인 정부 당시 추진했던 도심공공복합사업을 '시즌2'로 부활시키고, 리모델링 관련 규제를 대폭 개선하는 내용을 담은 '9·7 대책'을 발표했습니다. 이는 침체된 주택 시장에 활력을 불어넣고, 도심 내 주택 공급을 확대하려는 정부의 강력한 의지를 보여주는 것입니다. 이번 대책은 단순히 규제를 푸는 것을 넘어, 사업의 속도를 높이고, 주민들의 참여를 독려하는 다양한 방안을 포함하고 있습니다. 특히, 1기 신도시 재건축, 빈집 정비, 리모델링 등 다양한 분야에서 획기적인 변화를 예고하며, 주택 시장에 큰 파장을 일으킬 것으로 예상됩니다. 도심공공복합사업 '시즌2' ..

낡은 아파트, 새로운 가능성을 열다: 넥스트 리모델링이란?삼성물산이 기존 건축물의 틀을 유지하면서, 주거 성능을 획기적으로 개선하는 '넥스트 리모델링'을 선보이며 주택 시장에 새로운 바람을 불어넣고 있습니다. 이 혁신적인 솔루션은 낡은 아파트를 철거하지 않고, 신축 아파트 수준으로 탈바꿈시키는 것을 목표로 합니다. 이는 자원 낭비를 줄이고, 안전 문제를 최소화하며, 주거 만족도를 극대화하는 획기적인 시도입니다. 넥스트 리모델링, 무엇이 특별할까? 핵심 기술과 장점 분석넥스트 리모델링의 가장 큰 특징은 기존 골조를 활용한다는 것입니다. 이는 안전성 검토 등 인허가 기간을 단축시켜, 공사 기간을 2년 이내로 줄이는 효과를 가져옵니다. 짧아진 공사 기간은 사업 기간을 절반으로 줄여 사업성을 높이고, 입주..

30대 황 씨의 당혹스러운 경험: 엇갈린 엘리베이터, 숨겨진 불편함30대 황모씨는 중고 물품 거래를 위해 방문한 아파트에서 예상치 못한 경험을 했습니다. 엘리베이터를 탔지만, 짝수 층은 운행하지 않았고, 원하는 층에 가려면 계단을 이용해야 했습니다. 황씨는 아파트의 독특한 구조에 의문을 품으며, 왜 이런 설계가 이루어졌는지 궁금해했습니다. 1970년대 오일쇼크의 유산: 격층 운행 엘리베이터의 탄생 배경격층 운행 엘리베이터는 1970년대 오일쇼크의 산물이었습니다. 당시 원유 가격 급등으로 국가 경제가 어려움을 겪으면서, 건축 현장에서는 비용 절감이 최우선 과제가 되었습니다. 엘리베이터 설치 시에도 비용 절감을 위해 격층 운행 방식을 선택하게 되었습니다. 비용 절감의 그림자: 불편함과 안전 문제격..

영등포, 서남권 주거 중심지로의 비상서울 영등포구가 재건축·재개발 사업의 활발한 추진으로 서남권 주거 중심지로의 도약을 꿈꾸고 있습니다. 여의도를 넘어 신길동, 대림동, 문래동 등 지역 전반에서 고층 아파트 건설이 속도를 내며, 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 특히, 준공업지역의 높이 규제 완화와 신안산선, 철도 지하화 등 대형 교통 프로젝트가 호재로 작용하며, 미래 가치를 더욱 높이고 있습니다. 여의도를 넘어선 잠재력: 영등포 정비사업 현황영등포구는 현재 총 87개의 정비사업을 추진하며, 서울 내에서도 가장 활발한 정비사업 지역으로 부상하고 있습니다. 부동산 시장의 관심이 집중된 여의도 재건축 단지 외에도, 신길동, 대림동, 문래동 등 다크호스 지역들이 주목받고 있습니다. 특히, 신길동..