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토지거래허가, 왜 중요할까요?부동산 투자는 많은 사람들에게 매력적인 재테크 수단입니다. 특히, 토지는 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있는 매력적인 투자 대상입니다. 그러나 토지 투자는 토지거래허가제라는 중요한 규제를 고려해야 합니다. 토지거래허가제는 투기적인 토지 거래를 방지하고, 토지의 효율적인 이용을 도모하기 위해 마련된 제도입니다. 이 제도는 특정 지역에서 일정 규모 이상의 토지 거래를 할 때, 관할 관청의 허가를 받도록 의무화하고 있습니다. 따라서 토지 투자를 계획하고 있다면, 토지거래허가에 대한 정확한 이해와 준비가 필수적입니다. 이 글에서는 토지거래허가와 관련된 유의사항과 성공적인 투자를 위한 노하우를 자세히 살펴보겠습니다. 토지거래허가 대상 지역과 기준토지거래허가제는 모든 지역에 적용..

인간을 닮은 기술, SKT 휴머노이드의 시작SKT는 인공지능(AI) 기술을 기반으로, 인간의 모습과 행동을 모방하는 휴머노이드 개발에 박차를 가하고 있습니다. 이러한 노력은 단순한 기술적 진보를 넘어, 우리 삶의 다양한 영역에 혁신적인 변화를 가져올 잠재력을 지니고 있습니다. SKT의 휴머노이드 개발은 단순한 로봇 제작을 넘어, AI, 5G, IoT 등 첨단 기술의 융합을 통해 인간과 상호작용하며, 실질적인 도움을 줄 수 있는 존재를 만드는 것을 목표로 합니다. 이는 단순한 기술 개발을 넘어선, 미래 사회의 모습을 엿볼 수 있는 중요한 시도입니다. 휴머노이드 개발, 단계별 접근SKT의 휴머노이드 개발은 체계적인 절차를 통해 이루어집니다. 각 단계는 기술적 완성도를 높이고, 실용적인 활용 가능성을 극..

서리풀지구 개발, 난항을 겪다정부가 수도권 주택 공급을 위해 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 추진 중인 서울 서초구 서리풀 공공주택지구 개발사업이 난항을 겪고 있습니다. 서리풀2지구 주민들이 개발에 반대하면서 주민 대상 설명회와 공청회가 파행하는 등 갈등으로 인해 향후 사업 지연이 우려되는 상황입니다. 정부는 서리풀지구 221만㎡ 부지에 약 2만 가구를 공급하고, 2029년 분양, 2035년 조성을 마친다는 계획입니다. 주민 반대와 공청회 무산서리풀2지구(19만㎡)는 약 2000가구 공급을 담당하는 구역으로 송동마을·식유촌마을과 우면동성당 등이 포함돼 있습니다. 이곳 주민들은 대를 이어 거주해 온 집성촌과 종교 공동체가 밀집해 있다며 존치를 요구하고 있습니다. 이들의 반대로 올해 10월 초 한국토지주..

이마트, 겹호재에 함박웃음: 주가 8% 급등의 비결이마트가 겹호재에 주가가 급등하면서 투자자들이 함박웃음을 짓고 있다. 신세계푸드를 100% 자회사로 편입하기 위한 공개매수에 나선 데다, 동서울터미널 부지 개발 기대감까지 유입되면서다. 신세계푸드, 이마트 품으로: 공개 매수와 주가 상승의 시너지이마트 주가가 상승한 건 자회사 신세계푸드를 공개매수해 완전 자회사로 편입한다는 결정 때문으로 풀이된다. 공개매수가는 주당 4만8120원으로, 직전 영업일인 지난 12일 종가 대비 약 20% 높은 수준이다. 이 때문에 신세계푸드 주가는 이날 19.2% 올랐다. 경영 효율화의 날갯짓: 신세계푸드, 구조조정 마무리 단계 진입이마트가 신세계푸드를 100% 자회사로 편입하면 회사의 이익과 현금 흐름은 이마트의 ..

롯데백화점 동래점 부지 매각, 그 배경과 현재 상황최근 롯데백화점 동래점 부지가 3990억 원에 매각되면서, 부산 동래구 지역 사회가 술렁이고 있습니다. 1993년 개점 이후 30여 년간 지역 상권을 이끌어 온 롯데백화점 동래점의 부지 매각은 단순한 부동산 거래 이상의 의미를 지닙니다. 매수자에 대한 정보가 아직 공개되지 않아, 온라인 커뮤니티와 부동산 관련 카페에서는 다양한 추측들이 쏟아지고 있습니다. 초고층 주상복합 건설, 백화점 폐점 가능성 등 지역 주민들의 불안감을 증폭시키는 소문들이 확산되고 있습니다. 지역 사회의 우려와 다양한 추측롯데백화점 동래점 부지 매각 소식에 지역 주민들은 깊은 우려를 표명하고 있습니다. ‘동래 분위기가 가라앉는다’거나 ‘또 아파트냐, 백세권이 갈수록 귀해진다’는 ..

용산정비창 개발, 서울의 새로운 랜드마크를 넘어선 경제적 가치용산정비창 개발은 서울의 도시 개발 역사에 있어 획기적인 전환점이 될 것입니다. 단순한 건축물 건설을 넘어, 서울의 경제, 사회, 문화 전반에 걸쳐 긍정적인 파급 효과를 가져올 것으로 예상됩니다. 광대한 부지에 들어설 주거, 상업, 문화 시설은 서울의 랜드마크를 넘어, 시민들의 삶의 질을 향상시키고, 도시 경쟁력을 강화하는 데 기여할 것입니다. 특히, 대규모 일자리 창출과 지역 경제 활성화를 통해 서울 경제의 새로운 성장 동력을 제공할 것으로 기대됩니다. 이 글에서는 용산정비창 개발이 서울 경제에 미치는 구체적인 영향과 그 중요성을 심층적으로 분석합니다. 일자리 창출과 지역 경제 활성화: 개발의 핵심 동력용산정비창 개발은 대규모 건설 사업..

특검, 김건희 여사 모친과 오빠 동시 소환특별검사팀이 양평 공흥지구 개발 사업 관련 특혜 의혹으로 김건희 여사의 모친 최은순 씨와 오빠 김진우 씨를 소환하여 조사를 진행했습니다. 이들은 특정범죄 가중처벌법상 국고손실 혐의를 받으며, 피의자 신분으로 조사를 받았습니다. 특검 사무실에 출석한 최 씨와 김 씨는 취재진의 질문에 답하지 않고 조사실로 들어갔습니다. 개발부담금 축소 및 면탈 의혹조사 대상은 개발부담금 축소 및 면탈 의혹과 관련된 내용입니다. ESI&D는 2011년부터 2016년까지 공흥지구 아파트 사업을 진행하며 개발부담금을 내지 않는 등 특혜를 받았다는 의혹을 받고 있습니다. ESI&D는 350세대 규모 아파트 사업으로 800억 원 상당의 매출을 올렸음에도 불구하고, 공사비를 부풀리고 이익..

대장동 개발 비리, 1심 선고 결과대장동 개발 비리 의혹에 연루된 민간업자들에게 1심에서 중형이 선고됐다. 2021년 말 기소된 지 약 4년 만이다. 주요 피고인들의 형량서울중앙지법은 유동규 전 성남도시개발공사 기획본부장에게 징역 8년과 벌금 4억원, 추징 8억1천만원을 선고했다. 화천대유자산관리 대주주 김만배 씨는 징역 8년과 428억원 추징이 내려졌다. 남욱 변호사와 정영학 회계사는 징역 4년과 징역 5년을 각각 받았다. 공사 전략사업실 투자사업팀장으로 일한 정민용 변호사는 징역 6년과 벌금 38억원, 추징금 37억2천200만원이 선고됐다. 배임 혐의 인정 및 유착 관계재판부는 이들이 공사 설립과 수용방식 결정 과정에서 유착관계를 형성했고 사실상 사업시행자로 내정되는 특혜를 받았다고 판단했..