Yestistory

서울 주담대 연체율, 9개월 만에 최고치 기록서울 지역 주택담보대출 연체율이 지난 2월 말 0.36%를 기록하며 9개월 만에 최고치를 경신했습니다. 이는 전국 평균 연체율 0.31%보다 높은 수치로, 집값은 통계 작성 이래 최고 수준을 기록했지만 높은 금리 부담으로 인해 대출 상환 여력이 회복되지 못하고 있음을 보여줍니다. 주택담보대출은 일반적으로 안전한 대출로 분류되지만, 0.3%를 넘어서는 연체율은 위험 신호로 해석됩니다. 금융권 관계자는 "작은 상승폭도 차주의 상환 부담 누적 신호"라고 지적했습니다. 집값은 고점, 금리 부담은 여전서울 아파트 매매 실거래가격지수는 지난 2월 198.4를 기록하며 2006년 통계 작성 이후 최고점을 찍었습니다. 이는 기준 시점 대비 약 두 배 가까이 오른 가격입..

다주택자 대출 규제, 무엇이 달라지나?오는 17일부터 수도권 및 규제지역 내 다주택자 아파트 담보대출 만기 연장이 원칙적으로 금지됩니다. 대부분의 경우 주택을 매각하거나 대출금을 현금으로 상환해야 하는 상황에 놓이게 됩니다. 금융당국은 '2026년도 가계부채 관리 방안'을 통해 신규 대출뿐 아니라 기존 대출의 만기 연장까지 제한하며, 은행은 주택소유확인시스템(HOMS) 등을 통해 다주택자 여부를 판단하게 됩니다. 개인 및 개인 임대사업자는 세대 기준으로, 법인 임대사업자는 직접 입증해야 하며, 관련 동의를 거부하면 만기 연장이 제한됩니다. 예외는 인정되지만, 범위는 제한적어린이집, 민간건설임대주택, 인구감소지역 소재 주택, 미분양 주택, 문화재 등은 보유 주택 수 산정에서 제외되며 만기 연장 예외가..

공매도 재개 1년, 불법 공매도 감시 시스템의 현주소공매도 전면 금지 조치 해제 1년이 지났지만, 개인 투자자들의 불안감은 여전합니다. 당시 금융당국은 '공매도 중앙점검시스템(NSDS)'이 불법 공매도를 실시간으로 걸러낼 것이라고 자신했지만, 실제로는 불법 공매도 적발 및 처벌까지 최장 6개월 이상 소요되는 것으로 나타났습니다. 이는 NSDS가 사실상 사후 검증 시스템에 그치고 있음을 보여줍니다. 지난 1년간 국내 증시에서 289조 원 규모의 공매도가 이루어졌지만, 불법 공매도 적발은 5건에 불과하여 실효성 논란이 제기되고 있습니다. NSDS의 한계: 실시간 감시가 어려운 이유NSDS는 기관 투자자가 매일 제출하는 잔량 정보와 실제 매매 데이터를 대조하여 무차입 공매도 의심 사례를 탐지합니다. 하지..

신용융자, '빚투'의 위험성 수면 위로최근 중동발 지정학적 긴장으로 증시가 크게 흔들리면서, 신용융자를 활용한 개인 투자자들의 손실이 눈덩이처럼 불어났습니다. 국내 대형 증권사 2곳의 약 460만 개 계좌를 분석한 결과, 이달 초 신용융자 이용 투자자의 평균 수익률은 -19.0%로, 신용융자를 사용하지 않은 투자자(-8.2%)보다 무려 2.3배 높은 손실률을 기록했습니다. 이는 '빚투'가 얼마나 위험한 투자 방식인지 여실히 보여주는 결과입니다. 소액·청년층, '몰빵 투자'의 쓰라린 대가특히 투자금 1,000만원 미만의 소액 투자자들에게 '빚투'의 충격은 더욱 가혹했습니다. 신용융자 사용 시 수익률은 -20.7%로, 미사용 계좌(-7.5%) 대비 손실률이 약 2.8배까지 확대되었습니다. 그중에서도 2..

명륜진사갈비, 왜 논란의 중심에 섰나?대형 프랜차이즈 명륜진사갈비가 가맹점주들에게 사실상 고리대금업을 했다는 의혹이 제기되며, 금융당국이 실태 조사에 착수했습니다. 이 사건은 단순히 한 프랜차이즈의 문제를 넘어, 정책 자금의 부당 사용과 관련된 심각한 문제점을 드러내고 있습니다. 명륜진사갈비는 전국에 500여 곳의 가맹점을 둔 대형 브랜드로, 많은 사람들에게 친숙한 이름입니다. 그러나 이번 사건으로 인해 그동안 쌓아온 브랜드 이미지에 큰 타격을 입을 것으로 보입니다. 고금리 대출의 덫: 가맹점주들은 왜 피해자가 되었나명륜진사갈비 본사 '명륜당'은 가맹점주들에게 회장 부부가 최대주주인 대부업체를 통해 대출을 받도록 유도했습니다. 본사 측은 시중 금리보다 저렴한 조건으로 대출을 제공한다고 홍보했지만, ..