건설업계 '사상 최대' 폐업 위기: 벼랑 끝에 몰린 중소 건설사들의 절규

20년 베테랑도 처음 겪는 위기

최근 만난 건설사 고위 임원 A씨는 20년 이상 업계에 몸 담았지만 올해처럼 힘든 해는 처음이라고 토로했습니다. 경기 침체로 자금 회전이 막히고, 공사비와 인건비는 치솟아 더 이상 버티기 힘들다고 호소했습니다. A씨는 "당장 오늘 내일 망해도 이상하지 않을 정도"라고 절박한 심정을 드러냈습니다.

 

 

 

 

사상 최악의 폐업 도미노

올해 건설 계획부터 시공까지 모두 담당하는 종합건설사 폐업 수가 600건을 넘어서며 조사를 시작한 이래 역대 최대를 기록했습니다. 이는 건설업계가 벼랑 끝으로 내몰리고 있다는 씁쓸한 현실을 보여줍니다. 전문건설사보다 개업과 폐업이 까다로운 종합건설사의 폐업 증가는 더욱 심각한 신호입니다.

 

 

 

 

하루 평균 1.6곳 문 닫는 현실

12월 10일까지 폐업을 신고한 종합공사업 수는 610건으로, 한 달에 50건 이상, 하루 1.6건 이상 발생하는 셈입니다. 2005년 조사가 시작된 이후 가장 많은 규모이며, 사상 처음으로 600건을 돌파했습니다. 2008년 세계 금융 위기 당시에도 464건에 그쳤던 것과 비교하면, 현재의 위기감이 얼마나 큰지 짐작할 수 있습니다.

 

 

 

 

가속화되는 폐업 속도

폐업 속도는 최근 들어 더욱 빨라지고 있습니다. 2013년부터 2022년까지 종합건설사 폐업 수는 300건 안팎이었지만, 2023년에는 528건으로 전년 대비 67.1%나 급증했습니다. 서울, 경기, 부산, 제주 등 지역을 가리지 않고 폐업이 속출하고 있으며, 대부분의 폐업 사유는 '사업 포기'로 나타났습니다.

 

 

 

 

자금난이 심화된 건설업

폐업 증가의 가장 큰 이유는 현금 유동성 악화 때문으로 분석됩니다. 대형 건설사들조차 현금 흐름이 좋지 않은 상황에서 중소형 건설사들은 더욱 심각한 자금 압박에 시달리고 있습니다. 사업 추진을 위한 자금 융통 자체가 어려워지면서, 폐업을 선택하는 건설사가 늘어나고 있습니다.

 

 

 

 

끝나지 않은 위기, 더욱 늘어날 폐업

문제는 아직 올해가 끝나지 않았다는 것입니다. 현재 추세대로라면 연말까지 30곳이 추가로 문을 닫을 것으로 예상됩니다. 종합건설사 협력업체인 전문건설업 역시 어려운 상황입니다. 올해 12월 10일까지 폐업을 신고한 전문건설업 수는 2675건으로, 2022년 2268건 대비 17.9% 증가했습니다.

 

 

 

 

옥석 가리기가 시작된 건설업계

건설업계 관계자는 "그동안 허울만 갖춘 종합건설사가 너무 많았다"며 "사실상 '옥석 가리기' 시작으로, 지금은 버티는 것이 중요해진 시기"라고 진단했습니다. 어려운 시기 속에서 내실 있는 기업만이 살아남을 수 있다는 냉정한 현실을 보여주고 있습니다.

 

 

 

 

핵심만 콕!

건설업계가 사상 최악의 폐업 위기에 직면했습니다. 금리 인상, 원자재 가격 상승, 미분양 사태 등 복합적인 요인으로 인해 중소 건설사들의 경영난이 심화되고 있습니다. 자금 부족으로 인한 폐업이 급증하고 있으며, 연말까지 그 수는 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다. 건설업계는 생존을 위한 '옥석 가리기'의 시기를 맞이했습니다.

 

 

 

 

독자들의 Q&A

Q.왜 이렇게 많은 건설사들이 폐업하는 건가요?

A.가장 큰 이유는 자금난입니다. 경기 침체로 자금 회전이 어려워지고, 공사비와 인건비는 상승하면서 중소 건설사들이 버티기 힘들어졌습니다.

 

Q.앞으로 건설업계 전망은 어떤가요?

A.전문가들은 건설업계가 '옥석 가리기' 시기를 겪을 것으로 예상합니다. 즉, 경쟁력이 있는 기업만이 살아남고, 그렇지 못한 기업들은 도태될 가능성이 높습니다.

 

Q.이 위기가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까요?

A.건설사 폐업 증가는 주택 공급 감소로 이어질 수 있으며, 이는 부동산 가격 상승을 부추길 수 있습니다. 또한, 건설 관련 일자리 감소 등 사회 경제적으로도 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.