GTX 개통 기대감과 현실의 온도차GTX-A 노선 개통으로 서울 접근성 개선에 대한 기대감이 높았으나, 운정신도시의 집값은 과거 최고점을 회복하지 못하고 있습니다. 일부 단지를 제외하고는 경의중앙선 이용이 불가피하며, 이는 교통 편의성 개선에 한계를 보입니다. GTX 개통이 집값 상승의 유일한 요인이 되지 못하는 현실을 보여주고 있습니다. 운정신도시 집값 하락의 구체적 원인 분석운정신도시 대장 아파트인 한울마을1단지운정신도시IPARK 전용 84㎡는 2021년 9억 7천만원에 거래되었으나, 최근에는 7억 4천 5백만원에 거래되며 큰 폭의 하락세를 보였습니다. 이는 일자리 수요 부족과 같은 근본적인 요인이 집값 상승을 뒷받침하지 못하기 때문입니다. GTX 반대편 동탄 지역과 달리 운정신도시는 직주근접 ..