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부동산 시장의 숨겨진 '수요'의 힘부동산 시장은 정부의 정책과 규제의 영향을 받지만, 결국 가장 중요한 것은 '수요'입니다. 시장 경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손'에 의해 가격 질서가 형성됩니다. 즉, 수요와 공급의 원칙에 따라 가격이 결정되는 것입니다. 무순위 청약, '로또'로 변신서울 집값이 고공 행진을 거듭하면서 서울 내 '무순위 청약(줍줍)' 열기가 뜨거워지고 있습니다. 분양 당시 고분양가 우려로 미계약이 속출했던 단지들이 완공 후 무순위 청약에서 '로또'로 평가받으며 청약 수요가 몰려드는 현상이 나타나고 있습니다. 올림픽파크포레온: 22만 명의 선택7월 둘째 주(7~13일) 기준, 아파트 종합 정보 앱(응용 프로그램) 호갱노노에 따르면 방문자가 ..

2030세대의 절망: 7억 원 현금 없이는 '내 집 마련' 꿈도 못 꿔?최근 발표된 부동산 대출 규제가 2030세대의 주택 구매 희망을 짓밟고 있다는 비판이 거세지고 있습니다. 국민의힘 박민영 대변인은 이재명 정부의 대출 규제가 ‘문재인 정부 당시 추진했던 28차례의 부동산 대책을 모두 합한 것보다 더욱 강력하다’고 평가하며, 2030세대가 20년 이상 숨만 쉬고 저축해야 겨우 마련할 수 있는 액수라고 지적했습니다. 이는 서울 평균 집값이 13억 원을 넘어선 상황에서, 대출 상한선을 6억 원으로 묶어 최소 7억 원 이상의 현금을 보유한 사람만이 집을 살 수 있다는 의미입니다. 결국, 근로 소득만으로는 집을 살 수 없는 현실을 비판하고 있습니다. 극심한 혼란을 초래한 기습적인 규제 발표이번 대출 규제..

서울 아파트 가격, 10억 원 돌파… 현실은?KB국민은행에 따르면, 서울 지역 주택 평균 매매가격이 10억 원을 넘어섰습니다. 이는 역대 최고가 기록이며, 10억 원 돌파는 사상 처음입니다. 롯데월드타워를 배경으로 한 주택 단지의 모습은, 높아진 집값 현실을 더욱 씁쓸하게 만듭니다. 문재인 정부, 서울 아파트 가격 2배 폭등… 그 이유는?경제정의실천시민연합(경실련)의 분석에 따르면, 문재인 정부 당시 서울 아파트 가격이 2배 이상 폭등했습니다. 이는 부동산뱅크와 KB부동산 시세정보를 활용한 분석 결과입니다. 경실련은 75개 단지를 대상으로 분석했으며, '국민 평형' 30평형 아파트를 기준으로 가격을 산출했습니다. 정부별 아파트 가격 변동, 어떤 변화가 있었나?문재인 정부 동안 서울 아파트 가격..

이시영의 내 집 마련 꿈최근 ENA의 새 월화드라마 '살롱 드 홈즈'에서 이시영이 '내 집 마련'의 꿈을 이룬 모습이 많은 이들의 이목을 끌고 있습니다. 해당 드라마는 광선주공아파트를 배경으로 하며, 전직 에이스 형사와 보험왕, 알바의 여왕까지 다양한 캐릭터들이 함께 아파트 빌런을 응징하는 이야기를 담고 있습니다. 이시영은 극 중에서 공미리 역을 맡아 뛰어난 추리력으로 빌런들을 추격하는 '명탐정 홈즈'로 활약할 예정입니다. 이 드라마는 '신병' 시리즈를 성공적으로 이끈 민진기 감독과 '내 남자의 비밀'의 김연신 작가가 의기투합한 작품으로, 기대감을 더욱 높이고 있습니다. 광선주공아파트에 첫 발을 내딛다아파트에 입성한 공미리의 모습이 담긴 스틸이 공개되며, 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 공미리는..

공공분양 아파트의 상승세최근 공공분양 아파트가 급격히 가격이 상승하면서 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 분양가상한제에 따라 합리적인 가격으로 공급된 이러한 아파트들은 이제 시세차익을 통해 수억 원의 이익을 안겨주고 있습니다. 예를 들어, 광교신도시에 있는 ‘광교신도시 자연앤힐스테이트’의 전용면적 84㎡가 15억 9000만 원에 거래되었으며, 이는 2012년의 분양가인 3억 8000만 원 대비 약 4배 상승한 것입니다. 이러한 시세 상승은 단순한 수치가 아니라, 많은 예비 청약자들에게 꿈의 내 집 마련을 실현할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 청약 경쟁률이 보여주는 시장의 열기공공분양 아파트에 대한 높은 수요는 청약 시장에서도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 지난해 서울 동작구에서 공급된 공공분양 ..