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주택 구매 2

2030세대, '숨만 쉬고 저축'해도 집 못 산다? 부동산 규제 논란 심층 분석

2030세대의 절망: 7억 원 현금 없이는 '내 집 마련' 꿈도 못 꿔?최근 발표된 부동산 대출 규제가 2030세대의 주택 구매 희망을 짓밟고 있다는 비판이 거세지고 있습니다. 국민의힘 박민영 대변인은 이재명 정부의 대출 규제가 ‘문재인 정부 당시 추진했던 28차례의 부동산 대책을 모두 합한 것보다 더욱 강력하다’고 평가하며, 2030세대가 20년 이상 숨만 쉬고 저축해야 겨우 마련할 수 있는 액수라고 지적했습니다. 이는 서울 평균 집값이 13억 원을 넘어선 상황에서, 대출 상한선을 6억 원으로 묶어 최소 7억 원 이상의 현금을 보유한 사람만이 집을 살 수 있다는 의미입니다. 결국, 근로 소득만으로는 집을 살 수 없는 현실을 비판하고 있습니다. 극심한 혼란을 초래한 기습적인 규제 발표이번 대출 규제..

이슈 2025.06.29

집 구매 전 꼭 알아야 할 DSR 변화! 연봉 1억 직장인의 대출 한도 감소

부동산 시장의 변화와 DSR최근 부동산 시장에서 큰 변화가 예고되고 있습니다. 오는 7월부터 시행되는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계는 많은 직장인들에게 심각한 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 연봉이 1억원인 직장인이 12억원짜리 아파트를 구매하기 위해 변동금리로 대출을 받을 경우, 대출 한도가 최대 1억4000만원 줄어드는 것으로 조사되었습니다. 이는 사실상 많은 사람들에게 주택 구매의 꿈을 더욱 어렵게 만들 것이라는 우려를 낳고 있습니다. 예를 들어, 우리은행 WM영업전략부의 시뮬레이션에 따르면, 연소득 1억원인 차주가 LTV 70%, 대출금리 3.5%로 대출을 받을 때, 기존 한도는 8억653만원이었으나, 스트레스 DSR 시행 이후에는 6억6047만원으로 줄어들 예정입니다. 이러한..

이슈 2025.05.21
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