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삼성전자 직주근접 단지 포함, 수도권·부산 5000가구 공급 예정

가을 분양 성수기, 전국 8곳서 5500가구 공급가을 분양 성수기를 맞아 10월 마지막 주 전국 8곳에서 5500여 가구가 분양에 나섭니다. 수도권과 부산을 중심으로 1000가구 이상 대단지 아파트와 오피스텔이 공급될 예정입니다. 이에 따라 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 화성 아크메르 동탄, 삼성전자 셔틀버스 이용 편리경기 화성에서는 포스코이앤씨가 시공하는 '아크메르 동탄 95·99'가 1순위 청약 접수를 받습니다. 단지 인근에는 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스로 향하는 셔틀버스 정류장이 위치해 있어 직주근접을 원하는 청약 수요가 몰릴 것으로 전망됩니다. 이는 해당 단지의 큰 장점으로 작용할 것입니다. 부산 트리븐센텀, 센텀2지구 인접 대단지 공급부산 해운대구에서는 두산에너빌리티가 공급하..

삼성전자 직주근접 단지 포함, 수도권·부산 5000여 가구 신규 공급 예정

가을 분양 성수기, 전국 신규 공급 현황 분석가을 분양 성수기를 맞아 전국적으로 5,500여 가구의 신규 아파트 및 오피스텔 공급이 예정되어 있습니다. 수도권과 부산 지역을 중심으로 1,000가구 이상 규모의 대단지 공급이 집중될 것으로 보입니다. 이는 수요자들에게 다양한 선택지를 제공할 것으로 기대됩니다. 주요 공급 단지 및 특징 소개경기 화성에서는 삼성전자 나노시티 인근에 위치한 '아크메르 동탄'이 1,808가구 규모로 공급됩니다. 부산 해운대구에서는 '트리븐센텀 1·2단지' 1,644가구가 분양될 예정입니다. 또한 서울 영등포구에서는 'GD메트로타워' 오피스텔 770실이 공급됩니다. 견본주택 개관 및 교통 편의성강원 춘천에서는 '남춘천 센트레빌' 264가구의 견본주택이 개관을 앞두고 있습..

우수선수 특별공급 제도의 현황 분석올림픽 동메달 이상, 아시안게임 금메달 외에 우수 선수에게 아파트 특별 공급 혜택이 주어집니다. 이른바 '메달 특공'으로 불리는 이 제도는 병역 특례보다 훨씬 넓은 대상 범위를 가지고 있습니다. 올림픽 6위까지, 아시안게임 및 세계군인체육대회 동메달만으로도 특공 점수를 확보할 수 있습니다. 경쟁률 낮은 특별공급 사례최근 5년간 이 제도를 통해 아파트를 분양받은 선수는 총 72명이며, 이 중 아시안게임 및 유니버시아드 대회 동메달만으로 분양받은 사례가 7건 포함되었습니다. 일부 아파트 단지에서는 우수선수 특별공급 경쟁률이 1대 1 이하로, 경쟁 없이 모두 분양받는 사례가 확인되었습니다. 특히 아시안게임 동메달 1개 실적만으로 특별공급을 받은 선수도 있었습니다. ..

무순위 청약이란 무엇인가요?경기 과천시와 서울 광진구에서 당첨 시 10억 원 안팎의 시세차익을 기대할 수 있는 무순위 청약 물량이 공급됩니다. 이는 기존 계약 과정에서 위법 사항이 확인되어 계약이 취소된 가구를 재공급하는 것입니다. 높은 경쟁률을 기록했던 단지들이라 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상됩니다. 어떤 단지들이 공급되나요?과천 푸르지오 벨라르테는 전용면적 99㎡B형 1가구가 공급되며, 공급 금액은 9억 5218만 원입니다. 강변역 센트럴아이파크는 전용 84㎡C형 1가구가 공급되며, 분양가는 12억 2202만 원입니다. 두 단지 모두 인근 시세 대비 상당한 시세차익이 예상됩니다. 청약 자격 및 유의사항두 물량 모두 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 다만, 과천 푸르..

은마아파트 재건축 분담금 급증 원인 분석서울 강남구 은마아파트 재건축 사업의 조합원 추정 분담금이 약 8개월 만에 2억 원 이상 증가했습니다. 이는 최근 상승한 공사비와 주민 편의시설 확충 등이 반영된 결과입니다. 이러한 분담금 증가는 재건축 사업의 수익성을 나타내는 비례율 추정치 하락으로 이어졌습니다. 조합원 분담금 증가 현황 및 영향전용 76㎡ 보유 조합원은 동일 평형 분양 시 약 4억 2천만 원의 분담금을 예상해야 하며, 이는 이전 조사 대비 약 1억 9천만 원 증가한 금액입니다. 전용 84㎡ 보유 조합원의 경우 약 3억 2천만 원으로, 약 1억 4천만 원가량 늘어났습니다. 특히 대형 평형으로 갈아탈 경우 분담금은 수십억 원까지 증가하는 것으로 나타났습니다. 공사비 상승 및 향후 전망최근..

로또 분양, 이제는 옛말…주택채권입찰제 부활 추진정부와 여당이 분양가상한제 적용 아파트의 '로또 분양' 논란을 잠재우기 위해 '주택채권입찰제' 개편 및 재도입을 추진합니다. 안태준 더불어민주당 의원이 대표 발의할 개정안은 분양가상한제 적용 민간 주택 분양 시 국민주택채권 매입을 의무화하는 내용을 담고 있습니다. 이는 과도한 청약 쏠림 현상을 막고, 시세차익 일부를 국고로 환수하여 주택도시기금 재원 마련에도 기여할 것으로 기대됩니다. 주택채권입찰제, 과거와 현재주택채권입찰제는 분양가상한제로 인해 주변 시세와 분양가 간의 격차가 클 때, 수분양자가 채권을 매입하게 하여 시세차익의 일부를 국고로 회수하는 제도입니다. 이 제도는 2006년 판교 신도시 분양 당시 시행되었으나, 2013년 아파트 시세 하락으..