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주담대 변동금리 선택 비중 증가 추세최근 은행권 주택담보대출 금리가 지속적으로 상승하는 가운데, 변동형 주담대 선택 비중이 눈에 띄게 늘고 있습니다. 한국은행 경제통계시스템에 따르면, 지난해 12월 예금은행의 신규 취급 주택담보대출 중 변동금리 대출 비중은 13.4%로 전월 대비 3.6%p 상승했습니다. 이는 2024년 12월 이후 1년 만에 가장 높은 수치입니다. 이러한 현상은 고정형 주담대 금리가 변동형보다 더 높아지면서, 당장의 이자 부담을 줄이기 위해 변동형을 선택하는 차주들이 많아졌기 때문으로 분석됩니다. 김민수 한은 금융통계팀장은 "지표 금리 상승에 따라 일반 고정금리 대출 금리가 변동금리 대출 금리보다 상대적으로 높아지면서, 대출 희망자들이 고정금리 대신 변동금리를 더 많이 선택했다"고 설명..

예상치 못한 금리 인상, 대출자들의 불안감 증폭지난 9월 서울 염리동의 20평대 아파트를 구매한 30대 직장인 A씨는 잔금일인 이달 초 은행에서 보낸 문자를 보고 깜짝 놀랐다. 10월 중순 은행과 고정금리로 5억5000만원의 주택담보대출을 빌리는 계약을 맺을 때만 해도 약정금리를 연 4.06%로 안내받았는데, 정작 문자에 기재된 확정 금리는 연 4.52%였기 때문이다. A씨는 “매달 상환해야 하는 원리금이 265만원에서 280만원으로 늘었다”며 “갑자기 불어난 이자에 지출 계획을 모두 뜯어고쳐야 하는 상황”이라고 말했다. 주택담보대출 금리 결정 구조의 딜레마A씨처럼 주담대 최종 금리가 은행과 계약할 때 약정한 금리보다 0.5%포인트 가까이 높은 수준으로 정해지는 사례가 최근 많아지고 있다. 주담대는..

주택담보대출, 왜 신중해야 할까요?내 집 마련은 인생의 중요한 터닝 포인트입니다. 많은 분들이 꿈을 이루기 위해 주택담보대출을 이용합니다. 하지만, 주택담보대출은 장기간에 걸쳐 상환해야 하는 큰 금액이므로, 신중한 선택이 필수적입니다. 금리에 따라 월 납입금과 총 상환액이 크게 달라질 수 있기 때문입니다. 0.1%의 금리 차이가 수백만 원의 손실로 이어질 수 있다는 사실을 명심해야 합니다. 따라서, 금리 비교는 주택담보대출 선택의 가장 중요한 첫걸음입니다. 금리 비교를 통해 자신에게 가장 유리한 조건을 찾아, 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 금리 비교, 어디서부터 시작해야 할까요?금리 비교를 시작하기 전에, 먼저 본인의 상황을 정확히 파악해야 합니다. 소득, 신용 점수, 주택 구매 예상 가격..