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한남동 빌딩 매각, 억대 시세차익의 주인공방송인 오상진·김소영 부부가 서울 한남동 건물을 매각하며 상당한 시세차익을 거두었습니다. 2017년 23억원에 매입한 건물을 최근 96억원에 매각하여, 부동산 투자에 성공적인 결과를 얻었습니다. 이들의 투자 행보는 많은 이들에게 부러움과 함께 궁금증을 자아내고 있습니다. 2017년 매입, 2020년 신축… 성공적인 투자 포트폴리오오상진·김소영 부부는 2017년 제3의 인물 A씨와 공동 명의로 해당 건물을 매입했습니다. 지하 1층에서 지상 5층 규모로 2020년 3월 신축된 이 건물은, 우수한 입지와 독특한 디자인으로 부동산 가치를 높였습니다. 이들의 선구안과 과감한 투자는 긍정적인 결과로 이어졌습니다. 한남동, 고급 상권의 중심에서 얻은 높은 가치해당 ..

로또보다 어려운 청약, 그 뜨거운 열기서울 강동구 올림픽파크 포레온의 무순위 청약에 22만 명이 넘는 인파가 몰리며, 부동산 시장의 열기를 다시 한번 실감하게 했습니다. 당첨 시 최소 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있다는 매력적인 조건이 투자자들의 이목을 집중시켰습니다. 12일 한국부동산원 청약홈 발표에 따르면, 4가구 모집에 22만4693명이 몰리며 평균 경쟁률 5만6173.3대 1을 기록했습니다. 특히 전용 59.99㎡A 타입에는 6만9106명이 몰려 최고 경쟁률을 보였습니다. 올림픽파크 포레온, 왜 '로또'라 불리는가?올림픽파크 포레온은 옛 둔촌주공을 재건축한 대규모 단지로, 뛰어난 입지와 미래 가치로 인해 높은 관심을 받고 있습니다. 전용 39㎡A의 공급 가격은 6억9440만 원, 59㎡..

송은이, 건물주 되다: 70억 시세차익의 비밀개그우먼 송은이가 고물상 부지에 건물을 짓고 70억 원의 시세차익을 거두며 부동산 투자 성공 사례를 보여주었습니다. 그녀의 현명한 투자 전략과 꼼꼼한 계획이 돋보이는 결과입니다. 최화정의 유튜브 채널을 통해 공개된 송은이의 건물 투자 스토리는 많은 이들에게 영감을 주고 있습니다. 50세, 새로운 시작: 송은이의 건물 투자 배경송은이는 50세에 독립하여 자신의 회사를 위한 공간을 마련하고자 건물 투자를 시작했습니다. 그녀는 단순히 돈을 벌기 위한 투자가 아닌, 회사의 성장을 위한 공간 확보를 목표로 했습니다. 작은 사무실을 벗어나 더 나은 환경을 찾던 중, 우연히 발견한 고물상 부지가 그녀의 눈길을 사로잡았습니다. 부동산 투자의 시작: 2년간의 꼼꼼한..

서울 아파트 시장, 대출 규제에 '급제동'정부의 초강력 대출 규제가 서울 아파트 매매 시장에 직접적인 영향을 주고 있습니다. 규제 발표 이후 불과 일주일 만에 계약을 포기하는 사례가 200건을 넘어서며 시장에 찬물을 끼얹었습니다. 10년간의 갭 투자, 서울은 '압도적 승자'지난 10년간 서울 아파트에 갭 투자를 했다면 평균 6억 원이 넘는 시세차익을 올렸습니다. 이는 439%에 달하는 놀라운 수익률로, 서울 부동산 시장의 위상을 보여줍니다. 5년간의 갭 투자, 판도는 뒤바뀌다하지만 최근 5년간의 갭 투자 수익률을 보면, 놀랍게도 강원도와 충청북도가 서울을 앞지르는 이변이 일어났습니다. 이는 지방 아파트의 가파른 상승세와 낮은 전세가율이 맞물린 결과로 분석됩니다. 수도권, 승자는 누구?20..

청담동 건물, 7년 만에 놀라운 가치 상승배우 원빈과 이나영 부부가 2018년에 공동 명의로 매입한 서울 강남구 청담동 건물이 7년 만에 엄청난 가치 상승을 보이며 부동산 투자 성공 사례로 떠올랐습니다. 뉴스1의 보도에 따르면, 이들이 매입한 건물은 145억 원에서 현재 약 432억 원으로 평가되어, 무려 287억 원의 시세 차익을 기록했습니다. 2018년 매입, 1992년식 건물2018년 2월, 원빈·이나영 부부는 청담동 명품거리 이면에 위치한 지하 2층, 지상 5층 규모의 1992년식 건물을 매입했습니다. 당시 매입 가격은 145억 원이었으며, 현재는 약 432억 원으로 평가받고 있습니다. 이들의 투자 안목과 시세 차익은 많은 사람들의 부러움을 사고 있습니다. 자세한 매입 과정과 자금 조달..

장동건의 눈부신 투자배우 장동건이 약 14년 전 매입한 서울 한남동의 건물이 현재 300억원에 달하는 가치로 평가받고 있습니다. 장동건은 이 건물을 126억원에 매입했으며, 그 당시 가격은 이전 소유주가 2년 전 84억 5000만원에 구입한 가격보다 41억 5000만원 높은 고가 매입으로 주목받았습니다. 현재 이 건물은 수입 자동차 브랜드인 포르셰 스튜디오가 입점해 있어, 상업적으로도 높은 가치를 지니고 있습니다. 특히, 이 건물은 6호선 한강진역에서 도보 3분 거리에 위치해 있어 교통 편의성이 뛰어난 역세권입니다. 한남동의 핫플레이스 변화장동건이 매입한 이후 한남동은 서울의 대표적인 명소로 부상했습니다. 2015년에는 이태원 ‘꼼데가르송 길’이 서울의 핫플레이스로 떠오르며, 2019년에는 고급 주..

공공분양 아파트의 상승세최근 공공분양 아파트가 급격히 가격이 상승하면서 투자자들의 주목을 받고 있습니다. 분양가상한제에 따라 합리적인 가격으로 공급된 이러한 아파트들은 이제 시세차익을 통해 수억 원의 이익을 안겨주고 있습니다. 예를 들어, 광교신도시에 있는 ‘광교신도시 자연앤힐스테이트’의 전용면적 84㎡가 15억 9000만 원에 거래되었으며, 이는 2012년의 분양가인 3억 8000만 원 대비 약 4배 상승한 것입니다. 이러한 시세 상승은 단순한 수치가 아니라, 많은 예비 청약자들에게 꿈의 내 집 마련을 실현할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 청약 경쟁률이 보여주는 시장의 열기공공분양 아파트에 대한 높은 수요는 청약 시장에서도 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 지난해 서울 동작구에서 공급된 공공분양 ..

세종 아파트 무순위 청약의 인기 비결최근 세종시에서 진행된 아파트 무순위 청약이 화제를 모으고 있습니다. 이 청약에는 약 11만명이 몰렸다는 사실로, 이는 예비 청약자들에게 '로또청약'으로 불리며 큰 관심을 받았습니다. 한국토지주택공사(LH)가 제공한 자료에 따르면, 세종 파밀리에 더파크의 4가구 무순위 청약에 10만8057명이 신청했습니다. 특히 전용 84㎡ B타입은 3만3725명이 신청하여 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이처럼 높은 경쟁률은 세종시 아파트의 시세차익이 약 2억원에 달할 것으로 기대되기 때문입니다. 실제로 인근 아파트의 거래가는 전용 59㎡가 4억~5억원, 전용 84㎡는 6억7000만~7억2000만원에 형성되어 있습니다. 청약 경쟁의 심화 원인무주택 성인이면 전국 어디서나 신청..