할아버지 할머니의 통 큰 선택, 손주들에게 1조 5천억 원대 부동산 증여: 절세의 기술?

세대생략 증여, 새로운 부의 이동 방식?

최근 5년간 조부모가 손주에게 직접 증여한 부동산 규모가 1조 5000억 원을 넘어섰습니다. 이는 부모 세대를 건너뛰고 손주에게 직접 재산을 이전하는 '세대생략 증여'가 활발하게 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 0세 손주에게도 수억 원의 부동산이 증여되는 사례가 나타나면서, 세대 간 부의 이동 방식에 대한 관심이 높아지고 있습니다.

 

 

 

 

미성년 손주, 부동산 부자 대열 합류?

국회 국토교통위원회 민홍철 의원실의 자료에 따르면, 2020년부터 지난해까지 총 9299건의 세대생략 증여가 이루어졌습니다. 이로 인해 미성년자들이 취득한 부동산 가치는 1조 5371억 원에 달합니다. 이는 단순히 재산 이전의 문제가 아니라, 미래 세대의 경제적 기반을 다지는 중요한 행위로 해석될 수 있습니다.

 

 

 

 

세대생략 증여의 숨겨진 의미

세대생략 증여는 조부모가 손주에게 직접 재산을 증여함으로써, 부모 세대에서 발생할 수 있는 증여세를 절감하는 효과를 가져옵니다. 일반적인 증여 방식보다 세금을 아낄 수 있다는 장점 때문에 많은 이들이 이 방식을 선택하고 있습니다. 하지만, 이러한 절세 효과는 단순히 세금 문제뿐만 아니라, 가족 간의 재산 관리 및 상속 계획에도 영향을 미칩니다.

 

 

 

 

증여, 누구에게, 얼마나?

증여받은 미성년자의 연령대를 살펴보면, 중·고등학생 연령대인 만 13~18세가 43.7%로 가장 큰 비중을 차지했습니다. 흥미로운 점은, 태어난 지 1년이 채 되지 않은 0세에게도 5년간 188건의 세대생략 증여가 이루어졌다는 것입니다. 이들이 받은 부동산 재산의 총액은 371억 원에 달하며, 건당 평균 2억 원 수준으로 나타났습니다.

 

 

 

 

절세의 기술, 편법으로 변질될 수 있을까?

세대생략 증여는 세금 절감의 효과가 있지만, 편법으로 악용될 가능성도 존재합니다. 민홍철 의원은 “미성년자 세대생략 증여에 대한 할증과세 제도가 있음에도 본 취지와 달리 부자들의 절세 편법으로 활용돼 제 기능을 못하는 측면이 있다”고 지적했습니다. 정부는 증여 과정에서 편법 행위가 있었는지 면밀히 파악하고, 필요한 조치를 취해야 할 것입니다.

 

 

 

 

세대생략 증여, 부의 이동의 새로운 트렌드

조부모가 손주에게 직접 부동산을 증여하는 세대생략 증여가 급증하면서, 부의 이동 방식에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 절세 효과와 함께, 미래 세대의 경제적 기반을 다지는 중요한 수단으로 자리 잡고 있지만, 편법적인 활용에 대한 우려도 제기되고 있습니다. 정부는 이와 관련된 제도 개선 및 투명한 관리를 통해 건강한 부의 순환을 만들어나가야 할 것입니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문과 답변

Q.세대생략 증여란 무엇인가요?

A.조부모가 부모를 거치지 않고 손주에게 직접 재산을 증여하는 방식입니다. 증여세를 절감할 수 있는 효과가 있습니다.

 

Q.세대생략 증여의 장점은 무엇인가요?

A.부모 세대에서 발생하는 증여세를 절감할 수 있고, 손주에게 직접 재산을 물려줄 수 있다는 장점이 있습니다.

 

Q.세대생략 증여 시 주의할 점은 무엇인가요?

A.세금 관련 규정을 꼼꼼히 확인하고, 편법적인 증여는 피해야 합니다. 관련 전문가와 상담하여 신중하게 결정하는 것이 중요합니다.