중국인들, 한국 부동산 시장의 새로운 주인? 오세훈 시장의 대책은?

중국인 부동산 매입 현황

최근 외국인의 국내 부동산 매입이 급증하고 있으며, 특히 중국인이 보유한 주택이 전체 외국인 보유 주택의 절반 이상이라는 우려가 커지고 있습니다. 서울 성동구 응봉산과 강남구 압구정동의 현대아파트를 배경으로, 오세훈 서울시장은 외국인 부동산 거래 상황을 면밀히 파악하고 내국인이 피해를 보지 않도록 대책 마련을 지시했습니다. 국토교통부에 따르면, 외국인이 보유한 주택은 전국적으로 10만 216가구에 달하며, 그 중 23.7%인 2만 341가구가 서울에 집중되어 있습니다. 이러한 상황은 서울 부동산 시장의 불안정성을 더욱 부각시키고 있습니다.

 

 

 

 

부동산 보유의 지역적 편중

외국인이 보유한 토지 또한 수도권에 집중되어 있습니다. 외국인 보유 토지 총 2억 6790만 5000㎡ 중, 5685만 2000㎡가 수도권에 몰려 있는 것으로 나타났습니다. 이는 외국인의 부동산 보유가 특정 지역에 편중되어 있다는 점에서 우려를 낳고 있습니다. 서울시는 이러한 문제를 해결하기 위해 외국인들의 부동산 매입을 철저히 조사하고 분석하여 체계적인 대책을 마련할 계획입니다.

 

 

 

 

내국인과 외국인 간의 불균형

서울시는 내국인이 부동산을 구입할 때 금융과 세금 등 여러 규제를 받는 반면, 외국인은 상대적으로 간단한 절차로 매입할 수 있어 역차별 우려가 커지고 있습니다. 한국인이 중국 등 해외에서 부동산을 매입할 때는 다양한 규제를 받는 반면, 외국인에게는 상대적으로 느슨한 규제가 적용되는 상황이 외교 기본 원칙인 '호혜주의'에 위배된다고 지적하고 있습니다.

 

 

 

 

정부의 대책 마련

서울시는 이 문제를 해결하기 위해 중국인을 포함한 외국인의 과도한 서울 지역 주택 매입을 조사하고, 이에 대한 체계적인 대책을 마련해 국토부에 건의할 계획입니다. 주택 구매 금지 대상은 해외법인, 외국계 소유의 캐나다 법인과 일반 외국인 등으로 설정될 예정이며, 근로 허가를 받은 외국인 근로자나 일정 요건을 갖춘 유학생, 난민 등은 규제 대상에서 제외됩니다.

 

 

 

 

서울 부동산 시장의 미래

서울의 부동산 시장이 외국인의 과도한 매입으로 인해 혼란에 빠질 수 있다는 우려가 커지는 가운데, 서울시의 대책 마련이 시급합니다. 외국인 보유 비율이 높아지면서, 내국인의 주택 구매가 어려워지는 등의 문제는 서울시민에게 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 서울시는 정부와 협력하여 실질적인 대책을 마련해야 할 것입니다.

 

 

 

 

서울 부동산 시장, 중국인 매입과 대책의 중요성!

중국인들의 부동산 매입이 급증하는 가운데, 오세훈 시장은 내국인을 보호하기 위한 대책 마련을 지시했습니다. 외국인의 부동산 보유가 서울에 집중됨에 따라, 정부의 신속하고 체계적인 대응이 필요합니다.

 

 

 

 

독자들의 Q&A

Q.현재 외국인 보유 주택 비율은 어떻게 되나요?

A.현재 외국인이 보유한 주택은 전체 10만 216가구 중 2만 341가구가 서울에 위치하고 있습니다.

 

Q.서울시는 어떤 대책을 마련할 계획인가요?

A.서울시는 외국인들의 주택 매입을 조사하고, 체계적인 대책을 마련해 국토부에 건의할 예정입니다.

 

Q.내국인과 외국인 간의 부동산 거래 차이는 무엇인가요?

A.내국인은 금융과 세금 등 여러 규제를 받지만, 외국인은 상대적으로 간단한 절차로 매입할 수 있어 불균형이 발생하고 있습니다.