새벽 5시 오픈런! 6억→3억 주담대 축소, 대출 창구 경쟁 치열

주택담보대출 축소 배경 분석

은행권의 가계대출 총량 관리 강화로 주택담보대출 창구가 축소되고 있습니다. 이는 지난 6월 가계대출이 1년 10개월 만에 최대폭으로 증가한 데 따른 조치입니다. 이에 따라 대출 희망자들은 새벽부터 줄을 서는 등 '대출 오픈런' 현상을 겪고 있습니다.

 

 

 

 

대출 창구 축소 및 인터넷 은행 경쟁

KB국민은행은 수도권 주택구입자금대출 한도를 6억원에서 3억원으로 축소했으며, 우리은행과 SC제일은행도 대출 접수를 제한하거나 사실상 중단했습니다. 이러한 상황에서 카카오뱅크 등 인터넷 은행으로 신청 수요가 몰리면서 새벽 5시부터 대출 경쟁이 시작되고 있습니다.

 

 

 

 

잔금대출 공급 및 향후 전망

입주 예정인 대단지 아파트의 잔금 마련을 위해 은행권은 약 3000억원 규모의 잔금대출 공급을 검토하고 있습니다. 금융당국은 하반기 입주 예정 가구에 대한 잔금대출 공급 원활화를 요청했으며, 잔금대출을 가계대출 총량 관리에서 별도로 취급하는 방안도 논의될 가능성이 있습니다.

 

 

 

 

핵심 요약: 대출 가능 여부가 금리보다 중요

은행권의 주택담보대출 축소로 인해 대출 희망자들은 금리 비교보다 대출 가능 여부를 우선시하는 상황입니다. 새벽부터 시작되는 '대출 오픈런'은 이러한 현실을 단적으로 보여주고 있습니다. 향후 잔금대출 공급 확대 및 관리 방안 마련이 주목됩니다.